Svetlý 2i byt 55 m2, po rekonštrukcii, balkón, Blumentálska, Centrum

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Blumentálska
55 m²
5
1/zvýšené prízemie
2
úplne prerobený
áno
áno
áno
predaj - 2-izbový byt
250.000,- € vrátane provízie RK

8964x zobrazená v zozname / 844x zobrazená detailne / 844x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám svetlý 2 izbový byt o výmere 55 m2 s balkónom 9m2, v širšom centre mesta, Blumentálska ul., Bratislava. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred 6 rokmi, vrátane zmeny dispozície, predáva sa zariadený ako na fotografiách, má veľké množstvo úložného priestoru. Byt vhodný na okamžité bývanie - na trvalé bývanie 1-2 osôb, alebo na prenájom, stačí doplniť do bytu sedaciu súpravu a matrac do postele.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=eKhHumcBgmN
Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=pZV5z5bktGM

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: ,


POPIS BYTU:


- byt je situovaný na zvýšenom prízemí, dom má 5 poschodí,
- byt nie je bezbariérový, do bytu vedie cca 7 schodov
- pred bytom je malá chodba spoločná ešte s jedným bytom
- celý je orientovaný na juhovýchod, do kľudného vnútrobloku bytového domu
- pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón, komory, kúpeľne a oddeleného WC
- plastové okná s 2-sklom
- interiérové dvere biele s bielymi obložkovými zárubňami
- v izbách sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety
- na chodbe, v kúpeľni, komore, toalete je dlažba, v časti kuchynskej linky je linoleum
- kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie, Legrand zásuvky a vypínače
- zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, nové obklady a sanita
- kúrenie radiátormi, teplo dodávané centrálne z neďalekej teplárne
- príprava teplej úžitkovej vody vlastným prietokovým plynovým kotlom Junkers
- v celom byte nové na mieru urobené úložné systémy od podlahy až po strop, v bielej farbe
- zastrešený balkón 9m2 je po celej dĺžke bytu, s posuvným systémom zasklenia



KUCHYŇA a OBÝVACIA IZBA


- spojená miestnosť, ktorá vznikla zrušením priečky medzi kuchyňou a miestnosťou so vstupom na balkón
- miestnosť má po spojení plochu 26m2, orientácia juhovýchod
- biela kuchynská linka v tvare L, so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska Whirlpool, elektrická rúra Electrolux, digestor Electrolux, umývačka riadu Electrolux š. 45cm, čierny drez Blanco, páková kuchynská batéria, nízka podpultová monoklimatická chladnička (samostatná nízka mraznička je v komore), sklenená zástena nad pracovnou doskou,
- veľa úložného priestoru v dolných, horných skrinkách a poličkách v kuchyni
- v časti kuchyne je na podlahe linoleum
- vo zvyšku miestnosti sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety
- jedálenský stôl so 6 stoličkami
- stolík pod televízor, LED televízor zn. Samsung
- konferenčný stolík
- miestnosť má klimatizáciu zn. Hisense, ktorá umožňuje chladenie aj kúrenie vo vykurovacom medziobdobí


SPÁLŇA 11m2


- izba oproti vstupu do bytu
- juhovýchodná orientácia
- pri vstupe do izby vstavané biele skrine až po strop
- manželská posteľ 160x200cm, nočný stolík, komoda
- na podlahe sú zrekonštruované pôvodné drevené parkety


KÚPEĽŇA 2,8m2


- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
- nová dlažba a obklady
- sprcha s pákovou batériou
- umývadlo so skrinkou, zrkadlo, poličky na kozmetiku
- pračka Gorenje 6kg,
- prietokový plynový kotol Junkers na prípravu TÚV,
- rebríkový radiátor


SAMOSTATNÉ WC 1,2m2


- pri vstupe do bytu sa nachádza samostatné WC
- kompletne zrekonštruované s novým obkladom a sanitou
- skrinka na drogériu nad toaletou,
- ventilátor,


KOMORA 1,12m2


- na konci chodby pri kúpeľni sa nachádza malá miestnosť s policami
- je tu umiestnená samostatne stojaca nízka mraznička Whirlpool


BALKÓN 9m2


- situovaný do kľudného dvora
- smer juhovýchod
- po celej dĺžke bytu, čiže okná izieb sa otvárajú do balkónu
- balkón je celý zastrešený a zasklenený posuvným systémom
- bola odstránená pôvodná dlažba na balkóne


PIVNICA 1,4m2


- nachádza sa v suteréne domu, do ktorého je prístup po schodoch, ale aj výťahom ktorý bol nedávno vynovený (kapacita 3 osoby)
- pivnica je murovaná


NÁKLADY NA BYT


- celkovo 191 Eur, z toho nájomné 166 Eur, elektrina 15 Eur, plyn 10 Eur
- fond opráv sa tvorí vo výške 1,05 Eur/m2
- možnosť pripojenia na internet a káblovú televíziu (UPC), vlastný satelit umiestnený na balkóne


BYTOVÝ DOM:


- postavený v r. 1964
- kvalitná tehlová stavba so širokými múrmi
- bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: vymenené vstupné vchodové dvere s otváraním na čip, kamerový systém, renovované výťahy, vymaľovaný vchod.
- výťah používajú hlavne obyvatelia vyšších poschodí a cestou do pivnice, stojí na medziposchodí, do tohto bytu sa ide hneď po vstupe do domu, bez použitia výťahu



LOKALITA:


Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v širšom centre, v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Okolie má v dosahu potraviny, reštaurácie, poštu, kaviarne a obchody, prevádzky služieb, Blumentálsky kostol, MHD na dosah.
Pred bytovým domom sa nachádza stromová alej a cyklochodník pre milovníkov ekologickej prepravy.
Dostatočné množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu - parkovanie pre rezidentov zadarmo, parkovanie pre návštevy cez bonusovú kartu alebo návštevnícku kartu.
Blizko zadného dvoru oddelené parkovanie pre motorky.

Vedľa domu verejný parčík s detským ihriskom.


Na Krížnu ulicu je prechod pod domom oproti zadnému dvoru.
V zadnom dvore je budova mestskej knižnice.
Všetky pozemky v okolí domu patria Hlavnému mestu SR Bratislava.


CENA:


Cena bytu je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
Na byte nie je žiadne záložné právo a je možné ho zakúpiť na hypotéku.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: ,



@širšie centrum @slnečný
@1 nové
@2 REKONŠTRUKCIA

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha66 m²
Úžitková plocha55 m²
Poschodie1/zvýšené prízemie
Počet poschodí5
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné
Balkónáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátC
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-698962 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

250.000,- €
Cena nehnuteľnosti 177.000,- € 980.000,- €
66 m²
Celková rozloha 42 m² 184 m²
55 m²
Úžitková plocha 42 m² 134 m²