Veľký 2i byt so staromestskou atmosférou pri Medickej záhrade

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Historické jadro, ponuka č. ZR--27

FEDORS Group ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s úžasnou staromestskou atmosférou, s vysokými stropmi, loggiou a s veľkou murovanou pivnicou. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, v tichej slepej ulici, v blízkosti Medickej záhrady a Kamenného námestia, oproti Dvom levom.

Tento veľký byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov cca pred 10. rokmi, sa nachádza v čerstvo rekonštruovanom bytovom dome (nová strecha, výťah, fasáda, nová brána so vstupom na čip, vymenené spoločné zvislé rozvody – voda, odpad, plyn, elektrina). Samotný dom bol postavený v roku 1933.

K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel k uzavretému spoločnému dvoru, ktorý je k dispozícii len majiteľom bytov v dome.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
2. podlažie / 5
celková plocha: 72,52 m2 (61,7 m2 byt, 3,82 m2 loggia, 7 m2 pivnica)
počet izieb: 2
tehlový byt
kompletná staršia rekonštrukcia vrátane rozvodov
samostatné WC
vlastný plynový kotol
vysoké stropy


TOP 5 VÝHOD BYTU:
- pokojné bývanie v atraktívnej časti bratislavského Starého Mesta – tichá slepá ulica, pritom absolútna občianska vybavenosť pár krokov od domu (lekári, škôlka, školy, nákupné možnosti, Medická záhrada, historické centrum, ...), zastávka električky doslova za rohom
- vysoké stropy – maximálne využitie priestoru
- 2 komínové prieduchy možné využiť na zriadenie interiérového krbu
- dobrý stav bytu po staršej rekonštrukcii – vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalšie prenajímanie, bez ďalších potrebných investícií
- čerstvo a kompletne rekonštruovaný bytový dom, vrátane rozvodov

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Zo zádveria vchádzame priamo do kuchyne s výstupom na loggiu orientovanú do súkromného dvora. Loggia je dostatočne krytá proti vetru a dažďu a poskutuje dostatok miesta na príjemné posedenie vo dvojici s upokojujúcim výhľadom do korún stromov. Postupujeme ďalej chodbou, ktorá nás vovedie do ďalších miestností bytu.Izba momentálne využívaná ako spálňa, je orientovaná do tichého súkromného dvora. Oproti sa nachádza najväčšia miestnosť bytu, momentálne využívaná ako obývacia izba a pracovňa, ktorá je orientovaná do ulice. Medzi oboma izbami sa nachádza kúpeľňa.
K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica s kovovými dverami v suteréne domu.
Po dohode s majiteľom bytu je v ňom možné ponechať aj časť zariadenia bytu.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- v izbách plávajúca podlaha
- v kúpeľni, WC, v kuchyni a v chodbe dlažba
- kúpeľňa s umývadlom a s vaňou
- samostatné WC
- kuchynská linka s plynovým sporákom
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev TUV
- radiátory, el. termostat vo väčšej izbe
- tri vodovodné stupačky (dve sa využívajú), 2x vodomer
- vyvložkovaný komín, 2x komínové prieduchy umožňujúce zriadenie interiérového krbu

LOKALITA:
Byt sa nachádza v TOP centre Bratislavy s absolútnou občianskou vybavenosťou – pár krokov od domu nájdete doslovo všetko potrebné: obchodný dom na Kamennom námestí, kaviarne, reštaurácie, kino, divadlá, lekári, historické centrum, university, škôlka… Za rohom domu je zastávka električky, takže s dopravou do ktorejkoľvek časti mesta nie je problém. Kúsok od domu je obľúbený park Medická záhrada, ktorý je stvorený napríklad aj pre víkendový piknik v tráve.

CENA:
199 000 EUR

Názor FEDORS Group:
Vynikajúca časť mesta na bývanie najmä pre milovníkov pravého staromestského života, ktorý hľadajú bývanie s tou správnou atmosférou. No vďaka pokojnej slepej ulici a súkromnému dvoru tu nájdete pokojné bývanie, kde vás nič nebude rušiť, ak nebudete chcieť. Veľkou výhodou je aj veľkorysá výmera bytu a vysoké stropy, ktoré umožňujú dokonale využiť tento priestor pri zachovaní staromestkej atmosféry bytu. Tú by podčiarkli aj krbové kachle, ktoré je možné dobudovať vďaka existujúcim komínovým prieduchom. Výhodou je aj dobrý stav bytu, ktorý nevyžaduje žiadne veľké investície. Navyše je byt tiež vhodný ako investičná príležitosť na prenájom.






  • Realitná kancelária 125 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

0917 292 796

  • Realitný maklér 18 ponúk

Andrej Židek

0907962547

Zaujala vás ponuka č. ZR--27? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

72.52 m²

61.7 m²

2

2

osobné

aktívne

áno

áno

vaňa

vlastné - plyn

áno - 1

áno

áno

tehla

áno

plastové

  • Pozícia realitnej ponuky

199.000,- €
Cena nehnuteľnosti
100.800,- € 699.000,- €
72.52 m²
Celková rozloha
39 m² 1210 m²
61.7 m²
Úžitková plocha
31.44 m² 128 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
1213x zobrazená v zozname
256x zobrazená detailne
256x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

Reality - Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

135.000,- €

Bratislava - Vrakuňa
3-izbový byt

Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia . Majiteľ kládol dôraz na kvalitu materiálov a prevedenia. Plocha bytu je 67 m2, lodžia 4 m2 a pivnica 2,3 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí- zvýšenom prízemí. Pod bytom 1/2 poschodia vytvárajú pivnice. bytový dom má 4 poschodia. - 3 x samostatná izba: detská - izba nábytok + vstavané skrine spálňa - vstavané skrine + manželská posteľ, obývacia izba - sedačka -1 x kúpeľňa so s rohovou vaňou + samostatné WC - kuchyňa s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a zabudovanou práčkou - vstupná hala- vstavaná skriňa so zrkadlom + botník - lodžia s mini záhradkou, presklenná s posuvnym systémom a mrežou Vybavenie: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti komárom laminatová podlaha v izbách kvalitná keramika v kúpeľni, v hale, kuchyni v lodžii dvere a dverné púzdra z masívu vymenené všetky rozvody, voda, elektrika , plyn zateplený bytový dom a zrekonštruovaná strecha V blízkosti je škola , škôlka, potraviny a reštaurácia. Nekonfliktný susedia. Bytový dom sa nachádza v na ulici plnej zelene ,čo umožňuje pokojné bývanie. K bytu je dohodnutý prenájom parkovacieho miesta pred domom. Byt sa predáva aj so zariadením alebo aj bez. Kúpou je voľný. cena bytu je 135000,- EUR + provízia pe RK 2000,- EUR.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj zariadená dvojgarsónka, Znievska ulica, Bratislava V. Petržalka

Reality - Predaj zariadená dvojgarsónka, Znievska ulica, Bratislava V. Petržalka

115.000,- €

Bratislava - Petržalka
Dvojgarsónka

POPIS BYTU: Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a zrekonštruovanú dvojgarsónku na ulici Znievska, Bratislava V. Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 8/12 poschodí s výťahmi. Celková výmera bytu je 43 m2, z toho má priestranná, zasklená lodžia 5 m2, súčasťou je aj pivnica v suteréne domu 1,5 m2. Orientácia bytu je na západnú stranu - súčasťou kúpy bytu je aj klimatizácia a aj spomenuté zariadenie. V dome sú TV aj internetové pripojenia, konkrétne v byte je momentálne Isper. Obývacia časť je prepojená s kuchynským kútom - lodžia, druhá izba je samostatná s veľkou vstavanou skriňou. V byte sú nízke prevádzkové náklady. STAV BYT: Ponúkaný byt je po rekonštrukcii - plastové okná so žalúziami, izby - plávajúca podlaha, dlažba, zrekonštruovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou, kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, chladnička, v chodbe a v spálni sú veľké vstavané skrine s úložným priestorom. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky, jazero Draždiak. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.