Zborov nad Bystricou - Rodinný dom s 3 samostatnými bytmi

Ponúkame na predaj 3 samostatné bytové jednotky ( každá zapísaná zvlášť na LV) vo veľkom rodinnom dome v obci Zborov nad Bystricou. Dom je nanovo prerobený a stojí na pozemku o veľkosti 650m2. Každý z bytov má spoluvlastnícky podiel na pozemku podľa veľkosti bytu. Možnosť kúpiť jednotlivé byty ako aj celý dom.

Každý z bytov má samostatný elektromer. Aktuálne je dom pripojený na septik o veľkosti 18m3, avšak po kolaudácii sietí bude pripojený na kanalizáciu - predpríprava je spravená. Parkovanie na pozemku je vytvorené pre 6 áut, za domom sa nachádza ešte pozemok, čo môže slúžiť ako záhrada.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - z pôvodnej budovy ostali len nosné priečky, celý bol nanovo vymurovaný ( použitý ytong). Strecha je renovovaná - pozinkovaný plech, zvrchu vybrúsený a natreté hliníkové zábrany. Zateplená je polystyrénom - 10cm.

V každom byte sú bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, elektrické kúrenie - sklenené alebo keramické, 80 litrový bojler na ohrev vody, plastové okná 3 sklo od Slovaktual, predpríprava na sprchový kút, umývadlo a odpad, predpríprava na kuchynskú linku, podlahy sú zaizolované- jednotlivé byty sú odhlučnené a vo všetkých je predpríprava na Satelit.

VEĽKOSTI JEDNOTLIVÝCH BYTOV: :

Byt č. 1 - je situovaný na prízemí rodinného domu, vchod má zo zadnej strany . Pred vchodom sa nachádza pozemok, ktorý môže byť využitý ako záhrada.

Veľkosť spodného bytu je 94,88 m2 a pozostáva z :

- predsiene
- chodby
- 3 samostatných nepriechodných izieb
- obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou ( predpríprava spravená)
- kúpeľne spojenej s WC ( predpríprava na sprchovací kút, umývadlo, práčku a WC )

Cena bytu je 97 727€ .V sume je už zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku ( parkovacie miesta + záhrada). K sume bude prirátaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 000€.

Byt č. 2 - je situovaný na prvom poschodí, delí sa o časť schodiska s bytom č. 3. Má rozlohu 85,93 m2 a pozostáva z :
- veľkej obývacej izby s oddeleným výklenkom na kuchyňu ( spravená predpríprava )
- 3 samostatných nepriechodných izieb
- kúpeľne spojenej s WC s predprípravou na sprchový kút, umývadlo, práčku a WC

Cena bytu je 88 508€. V sume je už zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku ( parkovacie miesta + záhrada). K sume bude prirátaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 000€.

Byt č. 3 - je situovaný na 2 poschodí - jedná sa o podkrovný byt so zošikmenými stenami v jednotlivých miestnostiach. Má výmeru 105,8 m2 a pozostáva z :
- samostatného schodiska ( predpríprava na fotobunku)
- veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom ( predpríprava )
- 3 samostatných nepriechodných izieb
- kúpeľne spojenej s WC s predprípravou na sprchový kút alebo vaňu, umývadlo, práčku a WC
Byt je dobre odizolovaný a zateplený je sklenenou vatou na strope aj v šikminách.

Cena bytu je 108 974€. V sume je už zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na pozemku ( parkovacie miesta + záhrada). K sume bude prirátaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3 000€.

LOKALITA:

Zborov nad Bystricou je malebná obec nachádzajúca sa 8 km od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača, 12 km od Terchovej a Vrátnej, 10 km vzdialená Oščadnica , 25 km Oravská lesná - okrem zjazdoviek dostupné vyhľadávané turistické trasy, cyklotrasy, bežkárska trať, a rôzne iné voľnočasové atrakcie, čo zabezpečuje plnohodnotné trávenie letnej aj zimnej sezóny. Dobrá občianska vybavenosť : reštaurácie, obchody a pod. Výborná dostupnosť z diaľnice - 3,5 km sa nachádza hlavný ťah ZA, CA.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.