1.BCR - MILIÓNOVÝ PENTHOUSE

5 a viac izbový byt na predaj, Bratislava, ponuka č. ZR-8180110

Ponúkame Vám na predaj jedinečný luxusný penthouse v Bratislave - mestská časť Karlova Ves. Rozprestiera sa na 198 m2 obytnej plochy plus terasa. Pozostáva z piatich samostatných izieb a nádhernej terasy o veľkosti 200 m2. Nachádza sa na poslednom 4. poschodí bytového domu v areáli Condominium Renaissance.

Hneď po príchode do bytu sa ocitnete vo vstupnej predsieni, ktorá vedie do otvoreného priestoru, kde sa rozprestiera obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. V obývacej izbe je dominantne umiestnená atypická luxusná sedacia súprava a neobyčajná obývacia stena, ktorej atmosféru dotvára zabudovaný krb. Luxus cítiť aj v jedálenskej časti, ktorej na kráse pridávajú navyše krištáľové lustre. V dosahu za kuchyňou je samostatná a praktická miestnosť tzv.prípravovňa a úložná komora pre kuchyňu, s prirodzeným vetraním a orientáciou na sever. Miestnosť zároveň slúži aj ako miesto pre práčku a sušičku v dosahu z kuchyne.
V ďalšej časti bytu, privátnej zóne - nočnej časti bytu, je hosťovská izba s vlastným hygienickým zázemím /sprcha, toaleta, umývadlo/, samostatná miestnosť spálňe so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou v priestore, ktorý umocňuje optické zväčšenie priestoru zrkadlovou stenou a krásne presvetlenie.V zostávajúcej časti privátnej zóny sú dispozične riešené dve detské izby, ku ktorým patrí taktiež kúpeľňa so samostatným vstupom z chodby. Do všetkých týchto izieb sa vchádza z chodby, na ktorej sú po celej dĺžke vstavené šatníkové skrine s posuvnými krídlami. Atraktivitu priestoru dotvára výtvarne riešený a podsvietený presklený strop.
V interiéri bytu sú použité výhradne nadštandardné materiály a technológie. Technicky je byt vybavený serverom ovládajúcim intenzitu svetiel, vzduchotechniky, ozvučením audio systémom v celom byte, elektro zabezpečovacím systémom ochrany bytu, optickými káblami, samostatným kúrením a stropným chladením. Plynový kotol a klimatizačné jednotky sú umiestnené v samostatnej technickej miestnosti v dosahu bytu. Po celom obvode bytu sú hliníkové okná s vonkajšími žalúziami. Výstup na terasu je možný zo všetkých miestností, pretože terasa sa rozprestiera sa okolo celého bytu. To zabezpečuje krásne presvetlenie každej izby a poskytuje úžasný panoramatický výhľad na bratislavský hrad, Staré Mesto, Dunaj a Rakúsko okenné výplne riešné na celú výšku miestností. Tento byt sa nachádza na poschodí ako jediný, čo Vám poskytuje absolútne súkromie.

K bytu patrí pivnica a dvojgaráž, ktorá bola prerobená na 1 parkovacie státie /väčšie auto / a odkladací priestor. V celom areáli je bezproblémové parkovanie, ale samozrejmosťou je možnosť dokúpiť si parkovacie státie.

Celý byt bol od začiatku navrhovaný a interiér na mieru dizajnovaný uznávanou svetovou výtvarníčkou pani Gordanou Turuk s využitím jej tvorby. Predáva sa kompletne zariadený aj s umeleckými dielami. Ide o jedinečný priestor bytu určený pre klienta ktorý ocení jeho výtvarné a architektonické kvality.
Moderná architektúra rezidencie patrí so svojimi jedinečnými prvkami a scenériou okolia medzi najprestížnejšie projekty v tejto lokalite. Rezidenčné domy sú osadené v svahovitom teréne s južnou orientáciou. Areál je strážený a uzavretý.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* lokalita: Bratislava - Karlova Ves /ulica - Albína Brunovského/
* počet izieb: 5
* poschodie: 4/4
* úžitková plocha: 198 m2
* plocha terasy: 200 m2
* garáž, pivnica
* terasa vhodný okolo celého bytu

LOKALITA
Tiché prostredie plné zelene, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, rýchla dostupnosť do centra, bohatá občianska vybavenosť

CELKOVÝ DOJEM
* atraktívna lokalita, ticho, zeleň
* luxusný byt ihneď k nasťahovaniu
* byt je vhodný pre milovníkov luxusu, súkromia a nadštandartu
* reprezentatívny, jedinečný byt na najlepšom mieste
* kombinácia výnimočnosti a neopakovateľnosti

Ďalšie fotografie a pôdorys bytu sú k dispozícii v realitnej kancelárii.
Byt je napísaný na firmu, možnosť odpočtu DPH. List vlastníctva je bez tiarch.

CENA a fotografie na vyžiadanie v RK

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 600001
© Text je autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT

  • Občianska vybavenosť

28 m

81 m

93 m

365 m

384 m

416 m

451 m

469 m

478 m

487 m

488 m

410 m

400 m

372 m

204 m

82 m

478 m

473 m

470 m

463 m

444 m

341 m

274 m

264 m

77 m

27 m

28 m

451 m

449 m

449 m

448 m

431 m

105 m

416 m

388 m

387 m

81 m

66 m

487 m

93 m

93 m

430 m

384 m

469 m

360 m

266 m

200 m

164 m

114 m

0 m

81 m

365 m

334 m

277 m

198 m

186 m

121 m

112 m

110 m

105 m

105 m

  • Podrobné informácie

398 m²

198 m²

posledné poschodie

4

5

firemné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

vlastné

nie

nie

áno

áno

áno - 1 auto

áno

vlastné vyhradené

Zmiešané

zariadený

áno

áno

áno

áno

áno

  • Realitná kancelária 107 ponúk

1. BRATISLAVSKÉ CENTRUM REALÍT s. r. o.

Zrínskeho 9/A
Bratislava 81103

Zobraziť na mape

+421 901 789 818
info@1bcr.sk
www.1bcr.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 45 ponúk

Info centrum

Info centrum

Realitný konzultant

+421901789818
info@1bcr.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-8180110? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
17940x zobrazená v zozname
822x zobrazená detailne
106x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Plus Nekretnine

Plus Nekretnine

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj lukratívnej nehnuteľnosti,RD+výroba na 90á, Z.Moravce

Reality - Predaj lukratívnej nehnuteľnosti,RD+výroba na 90á, Z.Moravce

Cena v RK

Zlaté Moravce
Zvláštne nehnuteľnosti

predaj jedinečnej nehnuteľnosti - polyfunkčný priemyselný areál s výrobnou halou, skladovými priestormi na pozemku o rozlohe 8663 m 2 s pridruženým rodinným domom. Vzhľadom k rozlohe pozemku, rovnému reliéfu, vybudovanými inžinierskymi sieťami, blízkosti k diaľnici R1 (cca 3 km) a výhodnej polohe (cca 30 km od budúcej automobilky Jaguar/Range Rover ), ponúka tento areál širokú škálu využitia. Vyasfaltovaná priemyselná časť s výrobnou halou s rozlohou 530 m2 s priľahlými skladovými, hospodárskymi budovami a prístreškami so zastavanou plochou 280 m2 je postavená v zadnej časti pozemku. Budova haly je plynofikovaná, výška stropu 3-4,5 m. Hala je vybavená kladkovým žeriavom na manipuláciu ťažkých bremien. Súčasťou objektu sú aj reprezentatívne a kancelárske priestory, WC a tiež certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis). Výrobné priestory sa predávajú bez strojného - výrobného vybavenia, s výnimkou lakovacej kabíny. Technické zhodnotenie výrobných priestorov: - kancelária - lokálne plynové kúrenie - teplovzdušné vykurovanie v celom výrobnom priestore - vzduchotechnika - strecha plne zateplená - rozvody elktriny 220/380V - rozvod zemného plynu - rozvod vody - sociálne zariadenie s možnosťou dobudovania sprchovacieho kúta Rodinný dom: Samotný RD ponúka obytné priestory o rozlohe 257 m2 . Dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom a súčasne je možné aj vykurovanie s využitím teplovzdušného krbu na drevo. Priestranná garáž s carportom poskytuje priestor pre tri autá. Jej súčasťou je aj samostatná miestnosť s plne vybavenou posilňovňou. Úžitková plocha 77 m2. Garáž a dom obklopuje veľkorysú terasu s krbom, priestorom pre posedenie, bazénom a jazierkom s rybníkom. Odsadenie domu je ďalej od ulice, ako aj vysadený vlastný park pred domom prispieva k vysokej miere súkromia a pokoja. Dispozičné riešenie RD: - RD pozostáva z 2 nadzemných podlaží 1. NP - vstup je realizovaný cez uzatvorenú vstupnú chodbu - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 nepriechodné izby, 1 tzv. hosťovská a 1 obývacia miestnosť s teplovzdušným krbom a interiérovým jazierkom s tečúcou vodou-umelým vodopádom - priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi - drevené schodište z dubového dreva vedie z obývačky na 2. podlažie 2. NP - 3 samostatné podkrovné, nepriechodzie izby, krásne presvetlené kvalitnými strešnými oknami - nadštandardne veľká kúpelňa s rohovou vaňou, 2 umývadlami a miestnosťou v ktorej je urobená predpríprava na saunu - samostatná toaleta Súčasťou RD je aj prestrešená terasa v parkovej časti záhrady s vonkajším jazierkom, štýlovou studňou a bazénom s termoizolačným prekrytím. Zhodnotenie použitých materiálov: - kvalitná strešná krytina - kvalitné omietky a náterové materiály - exteriér aj interiér - Drevené EURO okná s izolačným dvojsklom a žalúziami - podlahy - keramická dlažby a plávajúca podlaha - plynové podlahové vykurovanie - interiérové a vstupné dvere so zárubňami sú z dubového dreva - kychynská linka v tvare L je z dubového dreva so vstavanými spotrebičmi - ostané zariadenie v miestnostiach je z dubového a smrekového masívu, okrem 2.NP RD dom sa predáva úplne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Celistvosť pozemku dopĺňa ovocný sad a vlastná artézska studňa s hĺbkou 100 m, s nikdy nemrznúcou vytekajúcou vodou a tým je priam predurčená na využitie ako alternatívny systém vykurovania pomocou tepelného čerpadla. Ovocný sad bol navrhnutý tak, aby počas vegetačného obdobia priebežne poskytoval dopestovanie ovocia. Vlastná asfaltová príjazdová cesta je súčasťou po takmer celej dĺžke pozemku. Areál je upravený a udržiavaný, kompletne oplotený s možnosťou rozšírenia a prikúpenia priľahlých pozemkov. Cena: DOHODOU Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 5. Kompletná ponuka financovania prostredníctvom HÚ, úveru, štátneho príspevku na rozvoj bývania, refinancovanie a optimalizáciu existujucich úverov a poistiek, poistenia a zaistenia poskytnutého úveru, životné a iné poistenia,....až po finálne podpísanie príslušných zmlúv, po vyplnení Vami poskytnutých údajov pre finančnú analýzu. Ušetríme Vám zdĺhavé chodenie po bankách, vyjednáme Vám tie najlepšie podmienky na finančnom trhu, pri zachovaní princípu Vašej voľby z pripravených ponúk. 6. Absolútny prehľad o podmienkach finančného trhu KONTAKT na makléra: Ing.Vladimír Kubovič 0903 208 528 vladimir.kubovic@easylife.sk Easy Life realitná spoločnosť pobočka: Nitra, Vodná 23