5izb. veľkometrážny byt, 205m2, výborná investičná príležitosť,

5 a viac izbový byt na predaj, Bratislava - Historické jadro, ponuka č. ZR-MŠ-113468

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=DdxN2ZyZL71


Hľadáte nadštandardne priestranný byt v centre mesta, ktorý len tak ľahko nenájdete? V absolútne tesnej blízkosti parku? Vlastné parkovanie vo dvore? A bonus k tomu - byt Vám môže zarábať napríklad na splátku hypotéky a zároveň v ňom bývate? Máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku, veď posúďte sami.

BYT:
Kto hľadá priestranný a jedinečný byt, práve ho našiel. Výnimočným ho robí nepopierateľne jeho rozloha, ktorá oficiálne ukrýva 205 m2 úžitkovej plochy v piatich izbách (architektka pri zameriavaní nehnuteľnosti zamerala viac ako 220m2 plochy!) , čo zabezpečí vašej rodine dostatočný komfort a pohodlie bývania. Pripravili sme pre Vás 5 možností, ako dispozične zmeniť priestor tak, aby ste dostali veľkorysý a rozumne navrhnutý byt, kde sa budete cítiť skutočne príjemne. Každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu, otec svoju pracovňu a mama veľký šatník. A to nie je všetko! Dispozičnou zmenou Vám uvedená nehnuteľnosť môže zarábať a napríklad bude splácať aj hypotéku. Ako je to možné? Dispozičnou zmenou vytvoríte dve samostatné bytové jednotky, jeden byt budete využívať Vy a druhý byt budete prenajímať (ak chcete zarábať na prenájme maximum, prenajmete ho cez Airbnb). Byt na prenájom budete mať hneď vedľa svojho vlastného, starať sa oň bude praktické. Jednoducho dobrý investičný nápad!
Cena tohto bytu v prepočte na m2 je bezkonkurenčná, ťažko by ste hľadali lepšiu ponuku!

Zaujali Vás tieto informácie? Vo fotogalérii si pozrite si návrhy dispozičných zmien, prípadne nás požiadajte o zaslanie pdf formátu.

Chcete bývať v úplnom centre a zároveň mať na skok do parku, kde sa môžu hrať Vaše deti, prechádzky s kočíkom v zeleni, prípadne si len tak oddýchnuť na lavičke? Z tohto bytu vidíte priamo do Medickej záhrady, stačí Vám prejsť cez prechod pre chodcov a ste tam.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol nadstavený o 2 poschodia v roku 2002, stavba má len 16 rokov, čo je nepochybne výhodou, nachádza sa na 3 poschodí zo 4-och, výťah je samozrejmosťou. Vlastné kúrenie Vám zabezpečí nezávislosť od dodávok tepla a viete si sami regulovať výšku nákladov. Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Špitálska a ulica 29. augusta. Možno si poviete, že je tu rušno, no návrhmi dispozičných zmien sme Vám pripravili predstavu o nehnuteľnosti tak, aby denná časť bola situovaná do Špitálskej a nočná časť do tichšej časti - do dvora. Vo dvore bytového domu si spolu s bytom zakúpite aj parkovacie státie, ktorého cena je 30.000,-€ a je potrebné si ho započítať k cene za nehnuteľnosť.

Byt sa od jeho výstavby až doteraz využíval ako kancelária, preto je potrebné si ho upraviť podľa vlastných predstáv, výhodou je aj možnosť vybrať si vlastný štýl a zariadenie bytu, jednoducho neplatíte zbytočne za to, čo sa Vám nepáči. Cena za byt je samozrejme potrebou investície aj prispôsobená. Všetky miestnosti sú klimatizované. Priestorovo je výnimočný, atmosféru mu dodávajú aj „poloblúkové výklenky“ s oknami.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, milovníkov prechádzok a oddychu poteší v tesnej blízkosti park - Medická záhrada, Ak sa chcete dobre najesť, o dobré reštaurácie nie je na blízku núdza, 10 minút pomalej chôdze na pešiu zónu, samozrejmosťou je všetka občianska vybavenosť.
Silné stránky bytu:
• výborná investičná príležitosť
• bezkonkurenčná cena
• výborná lokalita
• výnimočná rozloha bytu
• možnosť dispozičnej zmeny na dve bytové jednotky
• úprava nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv
• klimatizácia v celom byte
• parkovanie vo dvore bytového domu
• vlastné kúrenie
• bytový dom s výťahom
Náš názor:
Takýchto ponúk sa veľa neopakuje. Priestorovo výnimočný byt, ktorý sa dá výborne zrekonštruovať a získate nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať Vaše predstavy a zároveň bude dobrou investíciou do budúcna.

CENA: 328.000,-€ byt, 30.000,-€ - vlastné parkovacie státie vo dvore bytového domu.

  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

227 m²

205 m²

3

4

5

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

áno

TV káblový rozvod

áno

vlastné

áno

nie

áno

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

áno

áno

plastové

juhozápadná

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

328.000,- €
Cena nehnuteľnosti
1.800,- € 1.890.000,- €
227 m²
Celková rozloha
89 m² 390 m²
205 m²
Úžitková plocha
89 m² 300 m²
  • Realitná kancelária 27 ponúk

POLIS GROUP s.r.o.

Dohnányho 7
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0903 747 077
dopyt@polis-rk.sk
www.polisreality.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-MŠ-113468? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
4505x zobrazená v zozname
130x zobrazená detailne
109x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Rodinný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
429.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ, KOŠICE II. - KVP, UL. JASUSCHOVA

Reality - 4-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ, KOŠICE II. - KVP, UL. JASUSCHOVA

126.999,- €

Košice - Sídlisko KVP
4-izbový byt

Ponúkame na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí v mestskej časti Košice II.- KVP na ulici Jasuschova. Ide o ideálne miesto na bývanie v meste s vynikajúcim parkovaním v tejto časti sídliska. Dobrá dostupnosť na výpadovku z Košíc na všetky smery. Hlavné výhody bytu sú: - ak chcete bývať v byte, ktorý je dostatočne veľký a hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu - je kompletne zrekonštruovaný zo zmenenou a veľmi peknou dispozíciou - ideálny na bývanie v meste Základné informácie: Byt má rozlohu 83 m2, nachádza sa na ideálnom 2. poschodí. BYT pozostáva zo štyroch izieb, kúpeľne s lodžiou a samostatné WC, kumbál je v rámci bytu. K bytu patrí pivnica. Pri vstupe do bytu vľavo sa nachádza izba-spálňa, takže v tejto časti bytu budete mať naozaj kľud od detí. Kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou, cez ktorú sa dostanete do ďalšej časti bytu, kde je obytná izba, samostatné WC, kumbál, ktorý viete využiť naozaj na viacero možností a štýlová kúpeľňa s lodžiou, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný drink. Z kuchyne sa ďalej viete dostať do ďalšej izby. V rámci rekonštrukcie boli menené plastové okná a plávajúce podlahy v celom byte, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, menená dispozícia bytu, interiérové dvere v každej izbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Orientácia bytu východ a západ Byt je v osobnom vlastníctve (s hypotékou Vám pomôžeme) Dohoda možná. Je to obľúbený a vyhľadávaný typ bytu, hlavne v tejto lokalite sídliska KVP. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti nákupných centier, pošty, základnej školy, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD, obchodov, ihrísk. Nachádza sa v centre sídliska a zároveň blízko do lesa, Ideálne miesto na bývanie v meste. Parkovanie na tomto mieste sídliska je veľmi dobré. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 13 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotekárne úvery. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štefánikovej 24 v Košiciach.