Pozrite si 2 i v DUNAJSKEJ LUŽNEJ s VEĽKOU TERASOU a ZÁHRADOU

2-izbový byt na predaj, Dunajská Lužná, ponuka č. ZR-MN-411

Michal NOVOMESKÝ ponúka na predaj IDEÁLNY 2-IZBOVÝ BYT s TERASOU a PREDZÁHRADKOU s BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM a VLASTNÝM KÚRENÍM. Byt sa nachádza v TICHEJ ČASTI Dunajskej Lužnej v super komunite ľudí.

VÝHODY BYTU
IDEÁLNA VEĽKOSŤ - 57,77 m2 obytná plocha + 15 m2 terasa + 92 m2 predzáhradka + pivnica
PERFEKTNÁ DISPOZÍCIA - veľká obývačka s výstupom na terasu a predzáhradku, kuchynský kút čiastočne oddelený od obývačky, samostatná spálňa s oknom do predzáhradky, veľká kúpeľňa s vaňou, lomená predsieň so vstavanými skriňami a spoločný priestor pred bytom (uzamykateľný) pre tento a susedný byt
PREDZÁHRADKA s TERASOU - terasa s drevenou pergolou a tujami
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY vďaka vlastnému kúreniu - 134 € vrátane elektriky, plynu a internetu pre 3 osoby
ZARIADENIE v CENE – všetko vstavané ostáva v byte, ostatné je po dohode tiež k dispozícii
JUHOZÁPADNÁ ORIENTÁCIA - v zime nie je zima a v lete vďaka drevenej pergole a prízemiu sa tepla báť nemusíte
SAMOSTATNÝ VCHOD pre 2 byty - uzavretý s možnosťou úložného priestoru

VÝHODY LOKALITY
ZAČIATOK DUNAJSKEJ LUŽNEJ – vyhnete sa väčšine zápch
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - pred domom, prípadne možnosť kúpiť garážové státie
JAZERÁ KOŠARISKÁ a HRÁDZA na pešo od domu
VŠETKO po RUKE - Coop centrum, menšie potraviny, drogéria, reštaurácia, lekáreň, biopotraviny, pošta, základna škola, zastávka všetko 5 min na pešo
VEĽKÁ LÚKA vedľa domu kde môžete vyvenčiť svojho domáceho miláčika
TICHÁ LOKALITA - nízka frekvencia aút
KOMUNITNÉ BÝVANIE - príjemní susedia, detské ihrisko za domom

CENA
102 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!


KONTAKT:
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk


Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ / PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, výborný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť.

  • Občianska vybavenosť

123 m

352 m

366 m

388 m

421 m

432 m

366 m

123 m

388 m

421 m

432 m

352 m

437 m

439 m

469 m

  • Podrobné informácie

74.77 m²

59.77 m²

prízemie

3

2

osobné

novostavba

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa

vlastné - plyn

nie

nie

áno

áno

nie

verejné

tehla

čiastočne

áno

pôvodná

nie

nie

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

102.800,- €
Cena nehnuteľnosti
60.000,- € 125.000,- €
74.77 m²
Celková rozloha
41.03 m² 700 m²
59.77 m²
Úžitková plocha
40.27 m² 72 m²
  • Realitná kancelária 17 ponúk

Klop Klop

Bosákova 7
Bratislava - mestská časť Petržalka 851 04

Zobraziť na mape

0948 474 164
info@klopklop.sk
www.klopklop.sk

  • Realitný maklér 12 ponúk

Michal  Novomeský

Michal Novomeský

Konateľ | Maklér

+421 948 474 164
novomesky@klopklop.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MN-411? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
988x zobrazená v zozname
141x zobrazená detailne
141x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

265.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V prípade potreby je možné k domu dokúpiť aj susediaci pozemok o rozlohe 884 m2 za cenu 45€/m2. K tomuto pozemku vedie aj prístupová cesta a je na ňom vlastná studňa, takže je na ňom možné postaviť aj ďalší dom. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj luxusného veľkometrážneho bytu v Dúbravke.KJ999

Reality - Predaj  luxusného veľkometrážneho bytu v Dúbravke.KJ999

439.700,- €

Bratislava - Dúbravka
5 a viac izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING ponúka výhodne veľkometrážny luxusný byt v Bratislave . Byt dispozície 6+1 sa nachádza v obľúbenej lokalite v Dúbravke. Bytový dom má strategickú polohu v centre tejto mestskej časti. Nachádza sa v tesnej blízkosti obchodného centra, kultúrneho domu, škôl a kostola. Bol postavený v roku 2006. V bytovom dome sa nachádzajú byty a na prízemí malé obchodíky, lekáreň , ambulancia a fitness centrum. V podzemí sa nachádzajú garážové státia určené pre majiteľov bytov. V každom vchode sú k dispozícii 2 výťahy (malý a veľký). Luxusný byt 269 m2 sa nachádza na 8. podlaží. Orientácia je na východ, juh a západ. Samotný byt tvorí: * Veľká vstupná hala so vstavanými skriňami (skrine majú nadštandartnú hĺbku 80cm). Z vstupnej haly je vstup do samostatného WC s bidetom a do prvej kúpelne s práčkou a sušičkou. * Veľká jedáleň s talianskou kuchynskou linkou a barovým pultom . Pracovné dosky sú žulové. Linka má zabudované prakticky nepoužívané spotrebiče. Vedľa linky je chladnička Liebher šírky 74cm a špajza. Z jedálne je vstup na lodžiu. * 3 spálne otočené na východ vám zabezpečia vždy pekné vstávanie. V 2 izbách sa nachádzajú zabudované vstavané skrine. k. Jedna z izieb ma balkónik. * Široká bezbariérová chodba nás privedie do prvého šatníka. * Nasleduje veľká spálňa a pracovňa so vstupom do druhého šatníka a výstupom na veľkú terasu s pekným výhľadom. * Hlavná kúpeľňa oproti spálni je vybavená umývadlovou linkou, sprchovým kútom a rohovou vaňou * Dvojkrídlovými dverami sa dostaneme do priestrannej obývačky s východom na terasu. * K dispozícii je ďalšie samostatné WC s bidetom a hosťovská izba s rozkladacou sedačkou Himolla. * Terasa s úžasným výhľadom má nášľapnú rozlohu 34m2. * Lodžie s celkovou plochou 12m2 K bytu prináleží murovaná pivnica 8m2 vytvorená z tretieho parkovacieho miesta. Materiály: - talianske dlažby a obklady, plávajúce podlahy vyššieho štandardu - sanita Ideal Standard, Kolo, Geberit - vodovodné a sprchové batérie Hansgrohe,Kludi, Grohe - 2 x sprchový kút s mliečnym sklom a vaničkou z liateho mramoru - dvere a a zárubne Sapeli - kvalitné plastov okná s vnútornýmy horizontálnymi žalúziami, a s vonkajšími roletami zo južnej a západnej strany bytu Cena bytu 439.700,- EUR. Výhody kúpy bytu: 1. Cena len 1.550 € na m2 obytnej plochy plus terasy a lódžie! 2. K bytu sa dajú za zvýhodnenú cenu prikúpiť dve parkovacie miesta v tesnej blízkosti výťahov a pivnice patriacej k bytu. 3. Byt je bezbariérový, nachádza sa na jedinom podlaží. 4. Rozloženie bytu umožňuje aj dvoj–generačné bývanie. 5. Byt je veľmi dobre a komfortne dispozične riešený (šatníky, šatníkové zostavy, 2x kúpelňa , 2x WC s bidetom, oddelená jedáleň a obývačka, , nadštandartný počet spální, terasa. 6. V byte sú použité nadštandartné materiály . 7. Blízkosť prírody, športovísk a detských ihrísk. 8. Rýchle alternatívne napojenie na diaľničný obchvat, resp. do centra. 9. Blízkosť MHD, škôl (napr. British International School), občianskej vybavenosti a nákupného centra. 10. Cena bytu zahŕňa aj kompletný luxusný nábytok v jedálni, kuchynskú linku so spotrebičmi, chladničku, spotrebiče, vstavané zostavy, 2x sedačku vstavané skrine, kvalitné regálové zostavy AJ, práčku a sušičku Miele. . 11. Výborná investičná príležitosť vzhľadom na cenu nehnuteľnosti a blízkosť novo sa rozvíjajúcej časti Bratislavy (Bory). Ďalšie podrobnejšie informácie získate v realitnej kancelárii. Kontakt : +421 903 215 565