Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica
226375x zobrazená v zozname / 13201x zobrazená detailne / 192x zobrazená detailne tento mesiac
Byt je rezerovaný:
--------------------------------------------
V zastúpení majiteľa predávame tento útulný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, na Haanovej ulici.
Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, mimo hlavnej komunikácie. Má celkovú výmeru 83,4 m2, štyri samostatné plnohodnotné nepriechodné izby a samostatnú kuchyňu.
Dispozícia:
Byt je veľmi dobre dispozične usporiadaný a priestranný, vzhľadom na svoju orientáciu je dostatočne presvetlený.
Vstup do bytu je do priestrannej haly, odkiaľ sú samostatné vstupy do ďalších častí bytu. Vstup do kuchyne je tiež samostatný. Z kuchyne je vstup na loggiu. Izby sú dostatočne priestranné pre možnosť určenia, kde bude spálňa alebo detská izba, prípadne pracovňa. Byt je orientovaný na dve svetové strany, kuchyňa a dve obytné izby sú prevažne so západnou orientáciou a obývačka so spálňou sú orientované na východ.
Technický stav bytu
Stav bytu je veľmi dobrý, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pôvodné zariadenie ako dvere a vstavaná skriňa boli vzhľadom na štýl zariadenia bytu tiež využité a renovované. V obytných izbách sú laminátové parkety, kuchyňa bola vynovená so zabudovanými spotrebičmi, vymenili sa okná v celom byte za plastové. Dvere a zárubne sú pôvodné, prispôsobené a upravené tak, aby vhodne ladili s vybavením bytu.
Jadro je murované, so samostatnou toaletou a kúpeľňou s keramickým obkladom a dlažbou. Na stenách sú tapety.
Bytový dom a správa domu
Bytový dom je panelový so štyrmi poschodiami. Je veľmi udržiavaný, zateplený, s pivničnými a nebytovými priestormi na prízemí. Všetky spoločné rozvody v dome boli renovované. Dom má osobný výťah. Kúrenie je vlastné, zabezpečované plynovou kotolňou. Správu domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov, čím sa dosiahla maximálna možná starostlivosť a zodpovednosť pri nakladaní so spoločným rozpočtom vlastníkov domu. To sa odráža aj na nákladoch, ktoré sú v súčasnosti len 92 Eur vrátane fondu opráv pre 1 osobu. Navyšovanie platieb nie je plánované, nakoľko bytový dom je vo veľmi dobrom stave.
Na poschodí sú len 2 byty, čo zabezpečuje súkromie.
Okolie a vybavenosť
Bytový dom je situovaný na začiatku Petržalky, vo veľmi slušnej, tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Okolie domu je udržiavané mestskou časťou aj zástupcami vlastníkov bytov. V okolí domu je veľmi dobrá vybavenosť. Hneď v blízkosti sú potraviny, zastávka autobusov 68, 88 , 96, v pešej dostupnosti je aj zastávka električky na Jungmannovej ulici. Rovnako pár minút pešo je gymnázium, materská škôlka, pošta, trhovisko. Výborná prechádzka je tiež v prírode lesíka Starý Háj, ako aj relax pri ramene Dunaja na Lachovej ulici.
Parkovanie je verejné, s dostatočným počtom miest priamo v tesnom okolí domu.
Byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom podľa fotografií a bude vecou dohody.
K bytu patrí veľká uzamykateľná pivnica na prízemí bytového domu o výmere viac ako 6 m2.
Byt bude voľný k 15.8., rezervácia je možná už teraz.
Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru vo výške 90 percent z kúpnej ceny.
V uvedenej cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečenie znaleckého posudku, kompletný právny servis, zabezpečenie hypotekárneho úveru profesionálnym finančným sprostredkovateľom, katastrálny poplatok za prevod, notárske poplatky za overovanie zmlúv k prevodu nehnuteľnosti, protokolárne odovzdanie bytu a prepis u správcu domu a prehlásenie energií (plyn, elektrika).
Kontaktujte nás kedykoľvek mailom alebo telefonicky a dohodneme si obhliadku.
Tel.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 4-izbového bytu v Bratislave - Petržalka na ulici Haanova
Inzerovaný 4 izbový byt na ulici Haanova v Bratislave - Petržalka v cene 285.600,- € je o 37.145 € drahší ako je priemerná cena 4-izbového bytu v Bratislave - Petržalka. Rozloha je o 8 metrov menšia ako je priemerná rozloha 4-izbového bytu v Bratislave - Petržalka. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 11 štvorizbových bytov v Bratislave - Petržalka. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0911828.., uveďte číslo ponuky ZR-LH...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 83.4 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 83.4 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 4 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | čiastočne prerobený |
Status | aktívne |
Plyn | áno |
Kúpeľňa | áno |
Balkón | nie |
---|---|
Lódžia | áno - 1 |
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Postavené z | panel |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Káblová televízia | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | západná |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
4-izbový byt
87 m2
Bratislava - Petržalka
Cena v RK
4-izbový byt
185 m2
Bratislava - Petržalka
570.000,- €
4-izbový byt
70 m2
Bratislava - Petržalka
224.000,- €
4-izbový byt
82 m2
Bratislava - Petržalka
220.000,- €
4-izbový byt
83.62 m2
Bratislava - Petržalka
239.900,- €
4-izbový byt
82 m2
Bratislava - Petržalka
265.000,- €
4-izbový byt
81.7 m2
Bratislava - Petržalka
230.000,- €
4-izbový byt
83.4 m2
Bratislava - Petržalka
300.000,- €
4-izbový byt
137 m2
Bratislava - Petržalka
439.000,- €
4-izbový byt
88 m2
Bratislava - Petržalka
236.000,- €
4-izbový byt
119.06 m2
Bratislava - Petržalka
539.900,- €
4-izbový byt
87.03 m2
Bratislava - Petržalka
249.900,- €
4-izbový byt
81.7 m2
Bratislava - Petržalka
214.990,- €
4-izbový byt
83 m2
Bratislava - Petržalka
199.980,- €
4-izbový byt
108.27 m2
Bratislava - Petržalka
559.000,- €
4-izbový byt
84 m2
Bratislava - Petržalka
215.000,- €
4-izbový byt
84.9 m2
Bratislava - Petržalka
265.000,- €
4-izbový byt
83.42 m2
Bratislava - Petržalka
228.900,- €