PREDAJ: KRÁSNY SLNEČNÝ BYT v úplnom centre s priamym výhľadom na HRAD

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR--263902

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj výnimočne riešený byt v úplnom centre Starého mesta.
Pôvodne 3 izbový staromestský byt bol dizajnovo navrhnutý a zrealizovaný známym švajčiarskym architektom.

POPIS:
Byt sa nachádza na 4. poschodí staromestského bytového domu s moderným výťahom vo veľmi príjemnej lokalite Starého mesta.
Interiér tohto unikátneho priestoru je prevedený z vysoko kvalitných jedinečných dizajnových prvkov a materiálov.
Byt má dve efektné podlažia s unikátnym priamym výhľadom na Bratislavský hrad a Chrám Sväteho Martina.

Denná čast je v otvorenom priestore loftového typu.
Celý priestor má zvýšený strop a je zaujimavo ladený a prepojený od vchodu cez kúpeľňu, dominantnú kuchynskú linku, jedálensku časť po svetlíkom presvetlené sedenie v obývacej časti.
Kuchyňa je praktická a vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi Miele, samozrejmosťou je aj vínna chladnička, práčka so sušičkou tej istej značky.
Veľmi zaujímavý rozľahlý krb exceluje v celom priestore jedálenskej časti.
Kupeľňová časť je netradične riešená presklením dizajnovej sprchy s ostatným priestorom.
V centralnej časti sa brilantne vyníma solitérna vaňa z ušľachtilého dreva značky ALEGNA.
V celom interiéri použil architekt originálne dekoračné prvky vyrobené na mieru.

Nočná časť bytu je situovaná na podlaží a priamo z dizajnovej postele má excelentný výhľad na najkrajšiu časť Starého Mesta. Na tomto podlaži je aj pracovňa s výhľadom a uložné priestory.

Tento unikátny dizajnový byt je vhodný pre nového majiteľa, ktorý ocení jedinečnosť bývania v srdci Starého Mesta s výnimočným výhľadom a ocení nadčasovú mimoriadnu kvalitu dizajnoveho prevedenia.

CENA:
Cenu a bližšie detailné informácie Vám poskytneme na tel.čísle:


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

129.7 m²

125.7 m²

4/posledné poschodie

4

3

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

tehla

zariadený

áno

áno

hliníkové

áno

  • Realitná kancelária 207 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

Zobraziť na mape

0904 003 308
info@reb.sk
http://www.reb.sk

  • Realitný maklér 15 ponúk

Jana Macova

realitný maklér

+421 905 665 457
macova@reb.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--263902? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1818x zobrazená v zozname
83x zobrazená detailne
83x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

Reality - 4izb. Novostavba pri LESE a potôčiku – Modra Harmónia

152.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Predáme skolaudovaný novopostavený dom na celoročné trvalé bývanie – definovaný ako záhradná chata, v prekrásnom lesnom prostredí v rekreačnej časti Harmónia – MODRA, na Okružnej ulici, pod lesom a vedľa potôčika s priamym prístupom z verejnej komunikácie. Dom je dokončený v štandarde (okrem kuchynskej linky, krbu a svietidiel). Väčšia časť záhrady s terasou je orientovaná k lesu a potoku, a poskytuje jedinečnú a trvalú prírodnú scenériu. Rekreačný dom je 2-podlažný s miernym sklonom strechy, 4-izbový s čistou vnútornou úžitkovou plochou 80,7 m2, zastavaná plocha domu je 54 m2, postavený je na pozemku o výmere 310 m2 a k vlastníctvu prislúcha aj ½ podiel pozemku slúžiaci ako vjazd. Pred domom je možné taktiež parkovať. Dom je postavený klasickým a osvedčeným stavebným procesom - z tehál obvodové murivo 28 cm + 15 cm zateplenie, priečky tiež tehlové, betónová základová doska 80 cm + zateplená, strecha zateplená 40 cm minerálna vlna, strešná krytina KJG, kúrenie je nízkonákladové - komfortný systém podlahového kúrenia infra-elektrického s termostatom v každej miestnosti samostatne, 5-komorové plastové okná, v obývacej miestnosti je urobená príprava na krb, pec alebo kachle, TV rozvody s pripravenou konzolou na satelit. Dom je napojený na elektriku a mestskú vodu. Kanalizácia je riešená 8 kubíkovou žumpou. Predpokladané mesačné náklady na komplet prevádzku domu pri plnom užívaní sú cca 100 €. Dom má praktickú dispozíciu miestností: spodné podlažie je riešené vstupom do chodby z ktorej sa vstupuje samostatne do spodnej kúpeľne s wc, hosťovskej izby a do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou. Obývacia izba umožňuje výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady. Do hornej časti domu sa vstupuje pevným schodiskom. Horné podlažie je riešené vstupom od schodiska stredovou halou, z ktorej sa vstupuje samostatne do hornej kúpeľne s wc, izby aj spálne, ktorá má v zadnej časti samostatný šatník (môže slúžiť aj ako pracovňa) a v prednej časti vstup na balkón. Nehnuteľnosť je súčasťou projektu výstavby len dvoch identických domov, tento ponúkaný je ďalej od cesty na hranici lesa. Predný dom sa predáva v stave holodom – bez interiérového vybavenia a je v cene 139.000,- €. Okružná ulica je verejná komunikácia, asfaltová, v zime udržiavaná, so štandardnými službami (OLO, pošta), zástavka autobusu je v krátkej pešej dostupnosti ako aj výborná reštaurácia s dobrými službami. Táto nehnuteľnosť zaujme človeka, ktorý má predstavu bývania mimo hluku mesta a frekventovaných ulíc, chce byť v priamom styku s prírodou, ocení úplne odlišnú a zdravú klímu, ale uvíta aj rýchlu dostupnosť do centra vinárskeho mesta Modry, kde je kompletná občianska vybavenosť. Samozrejme je nehnuteľnosť prioritne ideálna aj na rekreačné účely.. Dobrá dostupnosť je do Bratislavy (viacerými trasami, vrátane výjazdu na diaľnicu) ako aj do Trnavy. Harmónia je vyhľadávaná rekreačná oblasť, podľa regulatív a územného plánu mesta Modry sa stavby v tomto území definujú ako „Rekreačné alebo záhradné domy na trvalé užívanie“, väčšina vlastníkov nehnuteľností v okolí aj využívajú domy na trvalé bývanie a majú dobré a stabilné susedské vzťahy. Doplňujúca informácia pre záujemcov, ktorý si potrebujú zabezpečiť financovanie prostredníctvom úveru: Banky v takomto prípade (pri rekreačných a záhradných domoch) väčšinou neposkytujú celkové prefinancovanie, treba počítať aj s vlastnými finančnými prostriedkami alebo s doplnkovým ručením aj inej nehnuteľnosti. Treba sa individuálne informovať vo svojej banke. Viac info a obhliadky: 0905 814 463