REZERVOVANÉ! Novostavba 4 izbového RD - Beluša – Podhorie

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom – typ Bungalov v obci Podhorie, časť Beluše. Výborná dostupnosť do Púchova, Dubnice nad Váhom, Ilavy, Považskej Bystrice. Novostavba sa práve realizuje na pozemku 651m2. Novostavba bude dokončená ako Holodom, ale taktiež ju je možné kúpiť ako Hrubú stavbu. V prípade dohody so stavebnou firmou bude dokončená „na kľúč“. Stavba je realizovaná pod kontrolou stavebného dozoru s vedením stavebného denníka!

Zastavaná plocha domu s terasou je 165,4m2, z toho zastrešená terasa 12m2. Úžitková plocha domu 116,5m2. Pozemok je rovinatý, slnečný so spevnenou prístupovou cestou.

Dispozičné riešenie domu:
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa + komora spojená s jedálňou a obývačkou, 2 izby, technická miestnosť, terasa.
Vykurovanie bude riešené ako teplovodné podlahové s elektrokotlom. V strede domu je situovaný komín Ø200mm určený na dopojenie krbu alebo kachľovej pece.

Inžinierske siete:
Elektrická prípojka s osadeným meradlom na hranici pozemku,
Voda – studňa 11,5m hlboká,
Odpad – certifikovaná vodotesná žumpa 11m3.

Stupeň dokončenia "holodom" zahŕňa použité technológie a materiály:

- Murivo obvodové - brúsená tehla Heluz hr. 30cm
- Murivo nosné - brúsená tehla Heluz hr. 25cm
- Murivo priečok - brúsená tehla Heluz hr. 11,5cm
- Krov - tesársky
- Krytina - betónové zn. Bramac
- Plastové 6 komorové okná - 3-sklo (vonkajšia strana farba/vnútorná biela)
- Plastové vchodové dvere - 3 sklo (vonkajšia strana farba/vnútorná biela)
- Vnútorné zateplenie stropu - minerálna vlna hr. 400mm
- Podhľady - sadrokartónové
- zrealizované rozvody elektriky, vrátane vypínačov Legrand Valena biela, zapojenie ističovej skrine vrátane ističov,
- zrealizované vnútorné rozvody vody a kanalizácie,
- zrealizované vnútorné rozvody podlahového teplovodného kúrenia s elektrokotlom s 50l zásobníkom TÚV + 1ks rebríkový radiátor v kúpeľni,
- osadenie 2ks podomietkových WC (Geberit)
- zateplenie podlahy polystyrénom hr. 100mm + cementový poter hr. 50mm,
- vnútorné strojové vápenno-cementové omietky,
- biely náter
- vnútorné PVC parapety a vonkajšie AL parapety
- kontaktný zatepľovací systém - fasádny polystyrén hr. 200mm,
- silikónová omietka,
- presah strechy upravený OSB doskami, zateplený 2cm polystyrénom a natiahnutý do silikónovej omietky,
- zhotovenie sokla z marmolitu,
- zhotovenie odkvapového systému,
- zhotovenie bleskozvodu s revíziou,
- príprava na krb.

Stupeň dokončenia "na kľúč" bude zahŕňať:

- všetko čo má stupeň dokončenia Holodom
- Pokládky laminátovej podlahy
- Mirelon
- Laminátová podlaha do 10€/m2
- Lišty soklové do 2,2€/bm
- Ukončenia, vnút. a vonk. rohy
- Montáž interiérových dverí
- Zárubňa + dvere + kľučka do 150€/ks
- Purpena
- Pokládka keramickej dlažby do 20m2
- Pokládka obkladu do 35m2
- Zhotovenie sokla do 15bm
- Obklad + dlažby do 12€/m2
- Vaňa + sifón do 300€/ks
- Umývadlo + sifón 2ks spolu do 250€
- Vodovodné batérie 3ks spolu do 300€
- Sprchová zástena 1ks do 200€
- Sprchový žľab do 120€
- Inštalácia umývadla 2ks
- Osadenie Vane
- Osadenie Sprchovej zásteny
- Vymurovanie sprchovej vaničky
- Osadenie sprchového žľabu
- Osadenie Závesného Klozetu
- Závesný Klozet 2ks + sedátko + tlačítko spolu do 300€
- Špárovacia hmota do 60€
- Silikon
- Silikonovanie, špárovanie

Plusy domčeka:
- Pozemok rovinatý a celodenne slnečný,
- Dobré dispozičné riešenie,
- Veľká úžitková plocha kuchyne s jedálňou a obývačkou – až 54,4m2,
- Veľké okná – dom bude presvetlený,
- Zastrešená 12m2 terasa,
- Možnosť dorobiť ďalšiu terasu z prednej strany domu,
- Odkladací priestor v podkroví,
- Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 – smer BA, ZA – iba 4km,
- Nachádza sa v novej zástavbe RD s mladými rodinami,
- Pekné a tiché prostredie.

Radovan Pavlík
Váš realitný poradca
RADO Reality Group, s.r.o.
M |

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
+ VRÁTIME VÁM 10% V HOTOVOSTI Z REKONŠTRUKCIE