ZNOVA V PREDAJI 3-4izb byty pri jazere, Kittsee, atraktívna lokalita
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Všetky byty v tomto bytovom dome sú predané.
Po zrušení rezervácií klientov je niekoľko bytov opäť v predaji - Výnimočné bezbariérové 3-4 izbové byty priamo pri jazere, so záhradkou, loggiou alebo terasou, v prevedení štandard, v nízkoenergetickej novostavbe s výťahom, so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. V cene bytu je aj podiel na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Vonkajšie parkovanie pred domom.
Ku každému bytu je v samostatnom inzeráte virtuálna 3D-obhliadka bytu, stačí kliknúť na link konkrétneho bytu hore.
Video k projektu Kittsee Aquarius 2: https://youtu.be/-uqZuZVHG2Q
V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, ,
ŠTANDARD:
- Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO).
- Hliníkové terasové dvere a okná antracit 3-sklo v obývacej izbe a spálňach, okno v kuchyni biele plastové 3-sklo (TOP1 a TOP2)
- Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo (TOP3 až TOP6)
- Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit
- V každom byte komín Schiedel - príprava na krb
- Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
- Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit
- Podomietkové systémy Geberit
- Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
- Požiarne hlásiče
- Stropné chladenie a stropné kúrenie (TOP3 až TOP5). Stropné chladenie a podlahové kúrenie (TOP1 a TOP2)
- Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne.
- Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA (externé jednotky sú umiestnené na streche bytového domu)
- Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni (každý na jedno podlažie, dodáva vodu pre 2 byty).
- Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne
- Laminátové podlahy dubový dekór
- Obklady a dlažby v kúpeľni a v samostatnom WC, vo vstupnej chodbe, na loggiach a terasách
- Na terase a chodníkoch okolo bytu TOP1 a TOP2 je zámková dlažba, z každej izby sa dá vojsť na záhradu
- Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents
- Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb
- V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina (400V pre indukčnú varnú dosku)
- V terasových bytoch TOP5 a TOP6 je elektrická prípojka na varnú dosku a rúru a digestor v podlahe a strope, a je možné vytvoriť kuchynský ostrovček
- Na terase aj loggii je exteriérová zásuvka
- Na fasáde domu v bytoch TOP1 a TOP2 je vyvedený ventil na vodu pre polievanie záhrady
- Strop na prízemných bytoch so záhradkou TOP1 a TOP2 je až 280cm, strop na ostatných bytoch TOP3 až TOP6 je 250cm vysoký
- Pod schodiskom na úrovni vstupu na pláž je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov (pre všetky byty)
- Záhradka k bytu TOP1 a TOP2 je oplotená poplastovaným pletivom, oddelená od spoločnej záhrady k domu, plus má bránku smerom na chodník vedúci na spoločnú pláž
POPIS BUDOVY:
- Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi
- Bezbariérový prístup do domu aj do bytov
- Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
- Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
- Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
- Betónové stropy
- Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
- Dátová sieť kat.6
- V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee
- Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
- V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
- Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.
- Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
Bytový dom bol skolaudovaný, približne na prelome júla a augusta sa budú zapisovať prvé byty do katastra.
PARKOVANIE:
Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami.
Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci (a každý budúci majiteľ na liste vlastníctva) si je vedomý toho, že nehnuteľnosť je určená na trvalé bývanie a každý kto v nej bude reálne bývať, si sem umiestni trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná, t.j. nikto v nej nebude mať trvalý pobyt. Ak nebude kupujúci bývať v byte, ale kupuje byt napr. pre rodičov alebo deti, musia mať všetci, ktorí v byte bývajú, nahlásený trvalý pobyt na byte. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt, všetci, vrátane detí.
CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA:
Cena za bytu + cena parkovania + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 3500 Eur notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu).
Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR.
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný.
Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku, stačí mať dostatočný príjem v EURách. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh.
V prípade, že založíte nehnuteľnosť ktorá sa nachádza na Slovensku, viete čerpať hypotekárny úver aj v ktorejkoľvek slovenskej banke.
SEEPARK KITTSEE
Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov), ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru.
V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere (dostanete ovládač na rampu pri vjazde do Seeparku), pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus.
Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee.
LOKALITA
Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland.
Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee.
Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je.
Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6.
Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi (K1 Shopping Kittsee) a občianskou vybavenosťou.
V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, ,
@ výnimočné bývanie pri jazere
@1 iba u nás
@2 NOVOSTAVBA
Podobné realitné ponuky
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový byt na Humenskom námestí vo vyhľadávanej časti Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či...
Byt je rezerovaný:--------------------------------------------V zastúpení majiteľa predávame tento útulný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, na Haanovej ulici.Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, mimo...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CQPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici...
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj úplne nový, práve skolaudovaný 4 izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej časti Petržalky - Slnečnice Viladomy. Byt má vysoké stropy vo výške 3...
Peter z RADO Reality Group vám exkluzívne prináša tento 4-izbový byt.Ak hľadáte byt určený na rekonštrukciu, tento byt v pôvodnom stave určite spĺňa vaše požiadavky.Ponúkam vám na predaj...
Babony TRE Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4 izbový byt v mestskej časti Petržalka, konkrétne na ulici Lietavská. BYT: Byt je je veľmi vkusne a kompletne zrekonštruovaný (v r...
Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...
B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový bytByt sa nachádza na Bzovíckej ulici v Petržalke, kde je prakticky bezproblémové napojenie na ktorýkoľvek smer vrámci obchvatu D4 R7 ale taktiež do...
Realitná kancelária Orin Real Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v projekte Slnečnice POP. Byt o celkovej rozlohe 96,35 m2 m2 +...
Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave Petržalke na Znievskej ulici, neďaleko jazera Draždiak. Byt je o rozlohe 87m2, nachádza sa na 4/8 poschodí v...
Ponúkame Vám na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt o rozlohe 81,64 m2 s pivnicou plus loggia 3,59m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízskosti jazera...
Atraktívny 4 izbový BYT S LOGGIOU na predaj v mestskej časti Petržalka v BratislaveRADO Reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový zariadený byt s presklenou loggiou na začiatku bratislavskej miestnej...
Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt, v atraktívnej lokalite s výborným dopravným napojením do centra Bratislavy, na Bzovíckej ulici v mestskej...
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom v Petržalke - časť Dvory na Zadunajskej ceste. BYT: Celková rozloha bytu je 82,70m²...
Číslo ponuky : 189430, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.skRealitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj Priestranný byt so samostatnými priestrannými izbami a...
Bývajte nadštandardne a doprajte si maximálne súkromie. Na predaj ponúkame komfortny štvorizbový mezonet s terasou a veľkou galériou.Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (17p.), vďaka ktorému máte tie...
TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4i byt s logggiou v Petržalke na Budatínskej ulici.Byt sa nachádza na 6.posch. z 8p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má...
AMEXA REAL ponúka na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Žehrianskej ulici v Petržalke. Byt je ideálny pre pár či rodinu, ktorí ocenia dobrú dostupnosť do centra mesta, neďaleké...
Astonreal ponúka na predaj 4-izb. byt na ul. Ševčenkova, Petržalka.Výmera 87 m2, lodžia, nachádza sa na 7.p./12 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica...
Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Petržalka vo výbornej lokalite na ulici Markova. PARAMETRE BYTU- rozloha bytu 65,7m2, loggia 3,6m2,)-...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
BA/PETRŽALKA - 4i byt v blízkosti jazera Draždiak s loggiou | 229.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava - Petržalka Humenské nám. | predaj | |
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica | 285.600,- € | 4-izbový byt | 83.4 m2 | Bratislava - Petržalka Haanova | predaj | |
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta | 249.900,- € | 4-izbový byt | 87.03 m2 | Bratislava - Petržalka Zadunajská cesta | predaj | |
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach | 436.000,- € | 4-izbový byt | 96.96 m2 | Bratislava - Petržalka Fialová | predaj | |
4i byt - pôvodný stav | Petržalka | 197.000,- € | 4-izbový byt | 83.37 m2 | Bratislava - Petržalka Budatínska | predaj | |
Babony TRE | Na predaj 4 izbový byt na Lietavskej - Petržalka | 311.000,- € | 4-izbový byt | 88.92 m2 | Bratislava - Petržalka Lietavská | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke | 230.000,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Röntgenova | predaj | |
RODINNÝ 4-izbový byt vhodný aj ako INVESTÍCIA | 240.000,- € | 4-izbový byt | 84 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie | 449.900,- € | 4-izbový byt | 96.35 m2 | Bratislava - Petržalka Panónska cesta | predaj | |
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka | 265.000,- € | 4-izbový byt | 87 m2 | Bratislava - Petržalka Znievska | predaj | |
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs... | 265.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | BA - Petržalka | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava | 265.000,- € | 4-izbový byt | 84.9 m2 | Bratislava - Petržalka Bohrova 7 | predaj | |
Výhodná ponuka: Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka | 205.990,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Bzovícka | predaj | |
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V. | 220.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka | 228.900,- € | 4-izbový byt | 83.42 m2 | Bratislava - Petržalka Šášovská | predaj | |
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou | 439.000,- € | 4-izbový byt | 137 m2 | Bratislava - Petržalka Humenské nám. | predaj | |
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt | 199.980,- € | 4-izbový byt | 83 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
AMEXA » PREDAJ 4-izb. byt, 87 m2, rekonštruovaný, Žehrianska,Petržalka | Cena v RK | 4-izbový byt | 86.77 m2 | Bratislava - Lúky Žehrianska | predaj | |
4-izb. byt, kompl. rekonštrukcia ,Petržalka - Ševčenkova | 298.000,- € | 4-izbový byt | 87 m2 | Bratislava - Petržalka Ševčenkova | predaj | |
Krásny 4-izbový kompletne zrekonštruovaný byt | Petržalka | 224.000,- € | 4-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Markova | predaj |