4-izbový byt s predzáhradkou, pri jazere, 0/2posch., Rakúsko

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Petržalka, ponuka č. ZR-19221198

TOP1 - k cene sa pripočítavajú rakúske realizačné poplatky: 6,6% z ceny (daň, kataster, notár). 1x parkovacie miesto pred domom je v cene bytu. Provízia RK je zahrnutá v cene nehnuteľnosti.

Kvalitný 4-izbový byt v nízkoenergetickej novostavbe (kolaudácia v júni 2019) pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), 9km z Petržalky. Byt je na prízemí v 2-poschodovej budove s výťahom. Aktuálne je byt v stave holobyt, cena v inzeráte je už vrátane štandardu, ktorý si viete ešte prispôsobiť (fotografie v inzeráte s dokončeným interiérom sú z iného bytu (TOP3) v tomto bytovom dome - pre ilustráciu). Plocha bytu 89,7 m2, záhrada a terasa má plochu 90,22 m2. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pláži k domu, na spoločných plochách a jazere. Orientácia na západ. 2 byty na poschodí.

Aktuálne je k predaju ktorýkoľvek byt v 6-bytovom dome. Byt v tomto inzeráte sa nachádza na úrovni vstupu do bytového domu od pláže, pričom k parkovisku na úrovni cesty treba ísť jedno poschodie vyššie. Je to spodný byt v budove, čiže pod týmto bytom sa nenachádza už žiadny byt ani suterén a nad bytom sú dva byty (4-izbový s balkonom a 3-izbový s veľkou terasou). Na každom poschodí sú dva byty. Všetky spomínané byty sú aktuálne ešte voľné a v tomto momente sú všetky byty okrem TOP3 ešte nedokončené v stave holobyt, takže klienti si vedia ešte vybrať obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere. Developer však plánuje byty v dohľadnej dobe dokončiť do rovnakého štandardu ako je byt TOP3, vtedy už zmeny nie sú možné v cene bytu.

Vedľa tohto bytového domu sa dokončuje hrubá stavba druhého rovnakého bytového domu.

Popis bytu:
byt má plochu 89,7 m2, záhrada a terasa 90,22 m2 plus podiel na pláži a jazere (byt nemá pivnicu alebo iný nebytový priestor)
1 parkovacie miesto pred bytovým domom na úrovni cesty (je v cene bytu)
Byt TOP1 je na úrovni pláže, a smerom od cesty na podzemnom podlaží, kam vedie výťah alebo jedno rameno schodov.

Stropná klimatizácia a podlahové kúrenie (jedine byty s predzáhradkou majú kúrenie podlahové, ostatné byty na vyšších poschodiach majú kúrenie aj klimatizáciu podstropné)
Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové

ŠTANDARD - do ktorého bude holobyt dokončený:
Interiérové dvere biele
Laminátové podlahy dubový dekór
Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase
Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
Dátová sieť kat.6
Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit
Podomietkové systémy Geberit
Sanita Laufen - vaňa, WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor
Pračkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
Požiarne hlásiče, byty nemajú predprípravu na alarm.
Kúrenie a chladenie v každej miestnosti sa nastavuje samostatne.
Byt nemá samostatný kotol a klimatizačnú jednotku, pre celý dom sú spoločné zariadenia v rôznych častiach domu (kotolňa, strecha, technická miestnosť)

Popis budovy:
Kolaudácia a odovzdanie bytu do konca júna 2019
Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
Betónové stropy
Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo - rozvod tepla v strope
Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni
Klimatizácia v strope, kúrenie podlahové (len v bytoch s predzáhradkami)
Plastové okná zn. Salamander 3-sklo, 6-komorové
Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané
V každom byte komín Schiedel - príprava na krb
V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru
Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.
Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.


Popis lokality:
Veľmi rýchla dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 - žiadne zápchy
Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6
Jazero sa nachádza v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce)
Obec Kittsee je 1-2km od domu, cyklistická cesta vedľa cesty vedúca do obce.
Projekt Seepark Kittsee vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska
V lokalite budú stáť len rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov)
Jednotný štýl nehnuteľností zabezpečí exkluzívny vzhľad celej lokality.
Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a prístupu k jazeru.
Časť jazera (smerom od Kittsee) bude využívaná aj pre verejnosť


Poplatky pri kúpe nehnuteľnosti:
Pri predaji treba pripočítať rakúske realizačné poplatky:
3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti
1,1% poplatok za zavkladovanie na katastri
2% notárske poplatky
Provízia RK a právny servis pri podpise ZBZ sú v cene nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, resp. nebude sa dať fakturovať s možnosťou odpočtu DPH.

Financovanie:
Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku alebo cez pobočky rakúskych bánk na Slovensku (poskytneme cez hypotekárneho poradcu súčinnosť pri vybavovaní)



V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, ,


  • Realitná kancelária 303 ponúk

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 811 02

+421 903 52 62 20

Zaujala vás ponuka č. ZR-19221198? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

90 m²

90 m²

prízemie

2

4

firemné

aktívne

vaňa

spoločné

áno - 1

áno

vlastné vyhradené

nezariadený

predpríprava

áno

B

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

305.500,- €
Cena nehnuteľnosti
135.000,- € 309.990,- €
90 m²
Celková rozloha
83.3 m² 259 m²
90 m²
Úžitková plocha
70 m² 131.77 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
15904x zobrazená v zozname
425x zobrazená detailne
189x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Meštiansky dom na pozemku 1254 m2 v Medzeve

Reality - Meštiansky dom na pozemku 1254 m2 v Medzeve

99.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj meštiansky rodinný dom na veľkom pozemku o celkovej výmere 1254 m2 v Medzeve za 99 000€. Tento meštiansky dom bol v roku 1996 ministerstvom kultúry vyhlásený za kultúrnu pamiatku architektúry 20. storočia. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Jedna bytová jednotka pozostáva z predsiene, troch priestranných izieb, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Do tejto bytovej jednotky sú dva vchody. Jeden vchod je do predsiene a jeden priamo do izby. V dvoch izbách sú okná do ulice a z jednej izby aj kuchyne sú okná do dvora. Všetky miestnosti sú na jednom poschodí. Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, plus sa v izbách nachádzajú krásne keramické kachle, ktoré sú po rekonštrukcii a sú funkčné. Okná v dome sú drevené s vonkajšími roletami, podlahy v izbách sú drevené dyle, v ostatných miestnostiach je PVC linoleum. Stavba je v pôvodnom stave, je postavená z tehál a kameňa, má sedlovú strechu, strešná krytina je pálená škridla. Pod touto časťou domu sa nachádza veľká pivnica. Druhá bytová jednotka so samostatným vstupom má kuchyňu, dve nepriechodné izby a komoru. Orientácia okien v dome je na východ, juh a západ. Na dvore rodinného domu sa nachádza murovaná garáž, hospodárske budovy a dreváreň. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má dĺžku cca 78 m a šírku 16 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, je na ňom viacero ovocných stromov. Za záhradou tečie rieka Bodva. Rodinný dom s pozemkom sa nachádza v centre obce Medzev. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, sú tu obchody, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, letné kúpalisko. Medzev sa nachádza sa 30 km od Košíc a 16 km od Moldavy.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Bývanie v meste a zároveň v prírode, lokalita Kavečany

Reality - Bývanie v meste a zároveň v prírode, lokalita Kavečany

59.900,- €

Košice - Kavečany
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú chatu a pozemok o celkovej výmere 858 m2 v osobnom vlastníctve za 59 900 EUR. Chata s pozemkom sa nachádza v záhradkárskej lokalite Detrichová nad vyhliadkovou vežou smerom na Kavečany. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dočasné nenáročné bývanie s perspektívou výstavby rodinného domu. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - pozemok je ideálny pre klienta, ktorý chce bývať v meste Košice, mať dostupnú MHD, byť autom za pár minút v centre mesta, ale pritom byť v prostredí kde je čistý vzduch, veľa zelene a mať pokojné bývanie - výmera pozemku umožňuje stavbu rodinného domu - pozemok je mierne svahovitý, slnečný, dostupný autobusom MHD č.29 (zo zastávky Vitalina iba 7 minút pomalou chôdzou po spevnenej komunikácii) - v susedstve tohto pozemku sa nachádzajú rodinné domy a majitelia týchto domov spoločne zabezpečujú celoročnú dostupnosť cesty k ich domom, teda aj k ponúkanému pozemku - na pozemku sa nachádza celoročne obývateľná, skolaudovaná záhradná chata so súpisným číslom, majiteľ prespával v chate aj v zimnom období - táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia do budúcnosti, pretože sa nachádza v lokalite, kde ceny nehnuteľností majú stále vyššiu hodnotu Popis nehnuteľnosti Nehnuteľnosť má nepravidelný tvar, základ však tvorí štvorec 26x26m. Pozemok je udržiavaný, oplotený, mierne svahovitý, niektoré časti pozemku sú upravené do roviny, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, kríky a okrasné rastliny. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste a nie sú na ňom sú žiadne inžinierske siete. Susedné pozemky sú však napojené na elektrinu a majú aj vlastné vŕtané studne. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby, vonkajší krb, suché WC s umývadlom a vybetónovaným septikom. Prvá stavba so zastavanou plochou 17 m2 je bez súpisného čísla a nie je obývateľná v zimnom období. Druhá stavba je skolaudovaná, prízemná záhradná chata s prideleným súpisným číslom na zastavanej ploche 46 m2. Chata má dve miestnosti a je podpivničená. Prvá miestnosť o rozmeroch 6x4 metra je murovaná. Má plastové okná a dvere, ktoré sú zabezpečené kovovými mrežami, orientované na juh s výstupom do druhej miestnosti. Na vonkajšej strane tejto miestnosti je murovaný komín, takže miestnosť sa dá vykurovať tuhým palivom. Podlaha tejto miestnosti je betónová, pokrytá plávajúcou podlahou. Druhá miestnosť je uzavretá, drevená, zasklená terasa o rozmeroch 6x3,6 metra. Z tejto miestnosti je vstup do suchej, murovanej a priestrannej pivnice, ktorá sa skladá z dvoch miestností. Prvá miestnosť má rozmer 5x3 metre a druhá 2x3 metre. Podlaha tejto miestnosti je pokrytá terasovou dlažbou z vymývaného betónu. Strecha záhradnej chaty je šikmá pultová, osadená na drevenej konštrukcii a krytina je plechová. Celá chata je obložená bielym plastovým obkladom, ktorý sa ľahko udržiava. pdf] Lokalita - dobrá dostupnosť autom do mesta, do potravín Klas na Podhradovú je to 5 minút autom - pozemok sa nachádza v časti, ktorá nie je príliš zastavaná, takže poskytuje majiteľom súkromie - pozemok sa nachádza v rekreačnej lokalite. V blízkosti je vyhliadková veža, ZOO Kavečany, lyžiarsky svah Kavečany. Táto lokalita je ideálna pre turistiku a cykloturistiku - na miestnom úrade je možné požiadať o trvalý pobyt v obci

3-izb. tehlový byt s lodžiou, Juh - Košice

Reality - 3-izb. tehlový byt s lodžiou, Juh - Košice

175.000,- €

Košice - Juh
3-izbový byt

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt s lodžiou do tichého dvora na ulici Palackého za 155 000 EUR. Byt sa nachádza sa na vyvýšenom prízemí, úžitková plocha bytu je 111 m2, plus 10 m2 pivnica. Súčasťou bytu je aj dvojmetrová lodžia, ktorá je orientovaná na juh do dvora. V byte je predsieň, komora, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, kuchyňa, obývačka, spálňa a detská izba. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2010. V celom byte je vymenená elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody. Okná sú drevené eurookná, na ktorých sú z vonkajšej strany osadené bezpečnostné kované mreže, podlahy v izbách sú drevené repasované parkety, v ostatných miestnostiach je kvalitná dlažba, omietky na stenách sú sadrové. V byte boli vymenené pôvodné drevené zárubne aj dvere za nové, drevené. Vstupné dvere sú bezpečnostné, značky Sherlock. V kuchyni je vstavaná linka na mieru s kvalitnými elektrospotrebičmi a dvojdverová chladnička. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené kotlom značky Protherm. V byte sú celkové náklady aj s energiami do 150 € mesačne. Orientácia okien v byte je sever/juh, byt má vysoké stropy až 3,1 m. Lokalita v ktorej sa byty nachádzajú je s kompletnou občianskou vybavenosťou, do centra mesta je 5 minút chôdze. Neďaleko je autobusová aj vlaková stanica a nákupné centrum Aupark. Byt je kúpou voľný.

Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť

Reality - Nové bývanie, Galanta – byty so záhradou, Mládežnícka štvrť

89.500,- €

Galanta
3-izbový byt

Už v predpredaji! IntExReal realitná kancelária ponúka komfortné bývanie v Obytnom parku v novej lokalite mesta Galanta – Východ / oproti nábytkárstvu Cafík/. Moderný nový domov za prijateľnú cenu je súčasťou rodinného dvojdomu so štyrmi bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi. 1. HORNÝ BYT - Poschodová časť budovy – priestranný 3 izbový byt s vlastnou záhradou, - podlahová plocha 91,06 m², - dispozícia obývacia izba s kuchyňou, veľká terasa + 2 izby / 1 x 16 m2/ + šatník + technická miestnosť, + úložisko + balkón, vlastné schodište + vlastné parkovisko 2x v areáli obytného parku, / možnosť prikúpenia ďaľšieho parkoviska/. Základná cena: 79.500 Eur. Dokončenie na klúč je podľa výberu a dohody. Viac informácii, osobné stretnutie: 0911 557 822, 0902 625 115. 2. DOLNÝ BYT - Prízemná časť budovy - vlastná záhrada / veľkosť podľa výberu, terasa, 2 x parkoviská v areáli obytného parku. - Podlahová plocha 91,06 m2 - dispozícia obývacia izba s kuchyňou, veľká terasa + 2 izby / 1 x 16 m2/ + šatník + technická miestnosť, + úložisko + vlastné parkovisko 2x v areáli obytného parku, / možnosť prikúpenia ďaľšieho parkoviska/. Základná cena: od 89.500 Eur. Dokončenie na klúč je podľa výberu a dohody. Viac informácii, osobné stretnutie: 0911 557 822, 0902 625 115. Objekt je postavený z tehál Porotherm 30 cm, zateplenie 20 cm. Technický popis budovy: Okná sú plastové , kúrenie je podlahové elektrické/Je možnosť napojiť sa na plyn/. Inžinierske siete : elektrika, voda, kanalizácia. Predprípravy na elektrické spotrebiče, sprchu, vaňu / výber je možný/, internet – optický kábel, alarm, klimatizácia. Zastrešená terasa je vybavená podobne aj so svetlom, so zásuvkami, a s vodovodom. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • kompletný právny a katastrálny servis • autorizáciu a vybavenie zmlúv, prepisy energií • finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie domu. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. Certifikovaný realitný poradca, home stager mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal