GANSBERG Koliba Exkluzívny 4 izbový byt s veľkou terasou a loggiou

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny 4 - izbový slnečný byt v rezidenčnom komplexe GANSBERG Koliba, ktorý získal cenu CIJ Awards Slovakia 2020 za „Najlepší prémiový development roka“ v najuznávanejšej súťaži na našom realitnom trhu.

BYT
Priestranný slnečný byt sa nachádza na 2.podlaží zo štyroch a patrí do kategórie City View. Ponúka panoramatické výhľady na východnú stranu mesta. Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 125,79 m2, z čoho samotný byt je 109,22 m2, výmera terasy je 11,16 m2 a loggie 5,41 m2. K bytu prislúcha navyše ešte pivnica v technickom podlaží s rozlohou 2,5 m2 a 2 garážové stojiská pri sebe v podzemnej garáži priamo oproti výťahu a vstupu do spoločných priestorov. Cena za jedno garážové stojisko je 30 000EUR.
Byt pozostáva z 3 spální, otvorenej dispozície kuchyne vrátane špajze s prepojenou veľkorysou obývačkou, 2 kúpeľní a k tomu ďalšej samostatnej toalete, priestoru práčovne a šatníka. Na terasu s rozlohou 11,16 m2 je vstup z obývacej miestnosti a jednej zo spální. Loggia o výmere 5,41 m2 prislúcha k druhej spálni.
Byt sa ponúka v prevedení holobyt s použitými prémiovými nadštandardnými materiálmi. Nórske hliníkové okná (trojsklo) s vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, vchodové dvere SAPELI, veľkoplošné prvotriedne drevené parkety od Parkett Designer, kúpeľne s vybavením od Villeroy & Boch a kúpeľňového štúdia Domoss. V jednotlivých izbách sú umiestnené nástenné klimatizačné jednotky (spolu 4 v interiéri). Exteriérová klimatizačná jednotka je dizajnovo nenápadne umiestnená do veľkého dreveného kvetináča na terase. V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie. Vykurovanie bytov v projekte je zabezpečené vlastnými stanicami (elektrickými kotlami), ktoré sú umiestnené na chodbách jednotlivých podlaží. Komplex má spoločná kotolňu.

REZIDENCIA

GANSBERG KOLIBA je luxusný rezidenčný projekt v prestížnej centrálnej časti Bratislavy, ktorý tvoria 3 nízko-podlažné samostatné bytové domy spolu so 48 bytmi, 68 parkovacími miestami v podzemnej garáži a 18 vonkajšími parkovacími státiami. Exkluzívny komplex sa rozprestiera v chránenom uzatvorenom areáli na juhovýchodných svahoch s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Všadeprítomný diskrétny luxus je cítiť v nadčasovej architektúre, prémiovom štandardne, ako aj v interiérových a exteriérových úpravách. Interiér GANSBERGU spája špičkové medzinárodné značky a overenú slovenskú kvalitu výrobcov. Nórske hliníkové okná, vchodové dvere z dielní firmy SAPELI, drevené bytové parkety z prvotriedne opracovaného dreva od Parkett Designer alebo kúpeľne s vybavením od Villeroy & Boch, rovnako ako domácou kvalitou od kúpeľňového štúdia Domoss. Toto všetko tvorí základ komfortu, ktorý má v GANSBERGU päť hviezdičiek.
Dominantným architektonickým prvkom sú horizontálne zalomené rímsy, ktoré zabezpečujú v letnom období prirodzené tienenie ako slnolamy veľkorozmerných okenných otvorov. Projekt má unikátne rozsiahlu plochu vyčlenenú pre zeleň. Sady a záhrady poskytujú svojim obyvateľom veľkú druhovú rozmanitosť vysadených stromov, kríkov, okrasných rastlín ako aj exotických kvetov. Rodiny s deťmi ocenia uzatvorené detské ihrisko, ktoré spĺňa všetky najvyššie požiadavky na ochranu a bezpečnosť detí. Celý komplex bytových domov je strážený kamerovým systémom.

LOKALITA

Koliba je nepochybne jednou z najreprezentatívnejších a najprestížnejších častí Bratislavy a práve v jej srdci, blízko križovatky Jeséniová a Podkolibská ulica, je rezidenčný projekt GANSBERG. Kombinácia blízkosti centra mesta, dobre rozvinutej infraštruktúry v okolí a zároveň bývania v tesnom kontakte s prírodou a dychberúcimi výhľadmi, uspokojí požiadavky aj tých najnáročnejších obyvateľov.

PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE KÚPU BYTU V GANSBERG?

GANSBERG svojim obyvateľom ponúka výnimočné miesto pre život na skok od centra mesta a zároveň v úzkom spojení s prírodou. Otvára panorámu mesta a poskytuje prémiové bývanie exkluzívnej modernej architektúry. Výnimočný benefit polohy projektu tvorí z GANSBERGU ideálne miesto pre rodiny s deťmi ako aj atraktívnu investičnú príležitosť.

#followtheriversfindyourhome