POHODOVÉ BÝVANIE S VÝHODAMI RODINNÉHO DOMU - LEN 5 MIN. OD CENTRA BA

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-M-218

VEĽKOMETRÁŽNY DIZAJNOVÝ BYT S POZEMKOM O VÝMERE 601 m2

Bývajte so všetkými výhodami rodinného domu !

Jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút autom / električkou od Račianskeho mýta v príjemnom prostredí Rače - pod vinicami.
Veľkometrážny byt so samostatným vchodom, veľkou pivnicou a zimnou záhradou, vlastný 6á pozemok s parkovaním a kompletnou parkovou úpravou, celý ohradený plotom, samostatná garáž a ako bonus k tomu prislúcha záhrada o výmere 741 m2, ktorá je v dlhodobom nájme - s prednostným právom na odkúpenie.

BYT
- sa nachádza v nízkom dvojpodlažnom tehlovom dome. Dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, s novou strechou a dažďovými zvodmi, nové kanalizačné prípojky.
- byt má samostatný vchod cez vlastný dvor a pozemok,
- veľkorysá výmera bytu 103 m2 zahŕňa priestrannú vstupnú halu prepojenú s kuchyňou (za kuchyňou komora s oknom), veľkorysú obývačku s jedálňou a tri samostatné izby - z čoho jedna slúži momentálne ako šatník. Kúpeľňa je spojená s WC + bidet.
- k nemu prislúchajúca terasa pred vchodom je riešená ako zimná záhrada, vrátane vykurovania, takže ponúka celoročné posedenie v exteriéri. Konštrukcia je kvalitná - vyrobená z hliníkových profilov.
- byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom Buderus a prešiel kompletnou rekonštrukciou - od nových rozvodov elektriny, vody, nové podlahy, dlažby, sanita, na stenách je benátsky štuk, podlahy pokrýva moderný a dobre udržiavateľný vinyl, stropné LED bodové osvetlenie dotvára príjemnú atmosféru, posuvné dvere do obývačky, komory, šatníka, či spálne robia byt priestrannejším a praktickejším, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, klimatizácia a krb zase spríjemnia bývanie každému členovi rodiny.
- bytu nechýba pripojenie na kamerový systém a alarm
- pivnica prináležiaca k bytu je murovaná a má veľkorysých 17 m2

POZEMOK
- s parádnou výmerou 601 m2 je v osobnom vlastníctve a ponúka vlastné parkovanie vyložené zámkovou dlažbou, altánok, dve studne, odkiaľ je riešená závlaha a krásnu parkovú zeleň so zurčiacim jazierkom s plážou a príjemným posedením, ktorá je oázou oddychu v rušnom meste.
- má dve vstupné brány - hlavná vstupná brána je kovaná, automatická s diaľkovým ovládaním + na pozemok vedie od ulice ešte jedna brána (manuálna)
- celý pozemok je oplotený gambionovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie
- veľkým bonusom je bilboardová plocha v osobnom vlastníctve na plote, ktorú majiteľ prenajíma za 400 €/mes. + povolenie na ďalšie 3 takéto reklamné plochy
- pred vstupom na pozemok je murovaná garáž v OV o výmere 19 m2 a ďalšie dve parkovacie miesta

ZÁHRADA
- s krásnou výmerou 741 m2 slúži zatiaľ ako ovocný sad, v záhrade sú okrem iného i exotické figovníky a odkladacia búdka na náradie s podpivničením
- je súvisle pripojená k pozemku patriacemu k bytu, kompletne oplotená,
- momentálne je v dlhodobom nájme za symbolickú sumu 50 €/rok, majiteľ bytu má prednostné právo na odkúpenie
- ÚPI povoľuje výstavbu dvojpodlažnej budovy do 65 m2 so zmiešanou funkciou (bývanie / podnikanie) - na záhrade sú všetky IS (voda, el., plyn, kanalizácia)


PRÍĎTE SA PREJSŤ ZÁHRADOU, POSEDIEŤ PRI JAZIERKU A VYCHUTNAŤ SI ATMOSFÉRU TEJTO JEDINEČNEJ NEHNUTEĽNOSTI NA VLASTNEJ KOŽI - NEVÁHAJTE A ZABEZPEČTE SI OBHLIADKU UŽ DNES

  • Občianska vybavenosť

149 m

171 m

198 m

273 m

346 m

451 m

460 m

464 m

471 m

494 m

149 m

432 m

376 m

339 m

309 m

182 m

494 m

420 m

331 m

178 m

162 m

106 m

471 m

464 m

415 m

335 m

190 m

117 m

95 m

198 m

171 m

125 m

451 m

346 m

346 m

346 m

222 m

273 m

460 m

451 m

427 m

351 m

351 m

351 m

335 m

334 m

316 m

316 m

  • Podrobné informácie

601 m²

103 m²

prízemie

2

4

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

sprchovací kút

vlastné

áno - 1

áno

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

B

  • Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti
144.990,- € 750.000,- €
601 m²
Celková rozloha
96.23 m² 601 m²
103 m²
Úžitková plocha
11 m² 238 m²
  • Realitná kancelária 143 ponúk

Fiora reality, s.r.o.

Záhradnícka 95
Bratislava 82108

Zobraziť na mape

0905892983
fiora@fiora.sk
www.fiora.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 88 ponúk

Ľubica  Majerníková

Ľubica Majerníková

maklér

+421908222750
office@recoma.org

Zaujala vás ponuka č. ZR-M-218? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
4217x zobrazená v zozname
543x zobrazená detailne
15x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

Reality - Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

210.000,- €

Košice - Západ
Rodinný dom

Ponúkame na predaj rodinný dom na Terase, na Bratislavskej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 1994 na pozemku o celkovej rozlohe 324m2. Celková zastavaná plocha domu aj so zimnou záhradou je 205 m2. Dom má suterén, dve podlažia, obývateľné podkrovie a veľkú zimnú záhradu s bazénom. Bazén prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, má protiprúd, soľný systém úpravy vody, automatickú pH kontrolu. Vyhrievanie bazéna zabezpečuje tepelné čerpadlo. V suteréne domu sa nachádza garáž pre dve autá, práčovňa s WC, vinná pivnica, veľký sklad, sauna a miestnosť pre technologické zariadenie bazéna. Garáž má automatickú garážovú bránu, cez ktorú vojdú do garáže aj vysoké auta SUV. Garáž má taktiež samostatné bezpečnostné zabezpečenie. V práčovni je umiestnený nový plynový kotol Lamborghini ( 2014). Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, schodište na poschodie, obývačka s výstupom do zimnej záhrady, kuchyňa a WC s umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby,balkón, chodba, jeden šatník a kúpeľňa s WC. V kúpeľni je vaňa, masážna sprcha, dve umývadlá, toaleta a bidet. Podkrovie domu je riešené ako jedna veľká miestnosť a jeden menší sklad. Celé podkrovie je obložené drevom. V dome sú podlahy z mozaikových parkiet a dlažby. V dome bola vymenená strecha ( lakovaný plech) v roku 2002 a prebehla rekonštrukcia kanalizácie v roku 2003. Dom má bezpečnostné zabezpečenie, ktoré je napojené na pult ochrany. K domu je prístup aj zo slepej Trnavskej ulice. Orientácia domu je východ/západ, dom má dostatok slnka a nachádza sa v tichej lokalite. V blízkosti domu sú potraviny Klas a novootvorená kaviareň s detským ihriskom.

Kvalitná stavba, 4 izbový rodinný dom na predaj, Galanta

Reality - Kvalitná stavba, 4 izbový rodinný dom na predaj, Galanta

89.900,- €

Galanta
Rodinný dom

Priestrannosť, výhodná poloha, kvalitná stavba, vyhľadávaná, kľudná lokalita sú pridanou hodnotou rodinného domu ponúkaného na predaj. Tehlový rodinný dom s garážou je 4 izbový, poschodový, podpivničený. Nachádza sa v tichej lokalite obľúbenej časti mesta Galanta v radovej výstavbe. Dom s plochou strechou z roku 1988 je v pôvodnom ale udržiavanom stave. Strecha bola obnovená pred 13-mi rokmi. Steny sú tehlové s hrúbkou 30cm. Dispozičné riešenie: - suterén - garáž, práčovňa, 2x sklad, technická miestnosť, chodba z nej východ do záhradky, - prízemie - predsieň, schodište, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia hala / cca 50m²/, z nej východ na terasu s výhľadom na záhradu, - poschodie - 3 izby, kúpeľňa s toaletou a bidet, 2x balkón. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete /IS/: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na parkovanie slúži murovaná garáž na 1 auto. Súčasťou 4 izbového tehlového domu je pevná telefónna linka s možnosťou internetového pripojenia . Vlastná oddelená záhrada zabezpečuje súkromie. Tichá, vyhľadávaná lokalita plná zelene sa nachádza v blízkosti nákupných centier Kaufland, Lidl, Vendo Park, nemocnice, fittnes centra, benzinovej pumpe, školy, škôlky. Zastavaná plocha: 162 m². Úžitková plocha: 178 m². Rozloha pozemku: 263 m2. Mesačné náklady: Plyn - 130€, Elektrika - 22€, Voda - cca 15€ za ¼ roka Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: 0911 557 822 alebo na číslo nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Na predaj voľný! 3 i byt, čiastočná rekonštrukcia, Galanta, predaj

Reality - Na predaj voľný!  3 i byt, čiastočná rekonštrukcia, Galanta, predaj

58.400,- €

Galanta
3-izbový byt

Čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt s veľkým balkónom a lákavým výhľadom sa nachádza na 2. poschodí na sídlisku Sever. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni, na toalete a na balkóne je dlažba, v obývačke sú laminátové parkety. Kuchynská linka je robená na mieru z dreva. VÝMENA OKIEN prebehla v mesiaci jún tohto roku na plastové. K bytu patrí aj priestranná pivnica. V bytovom dome sú nové bezpečnostné vchodové dvere na DEK systém, okná sú vymenené na plastové , ďalšie obnovenia, ako výmena rozvodov, stupačiek a zateplenie budovy je už tiež vykonaná ako aj nový kamerový systém. Súčasťou bytu je káblová televízia, Internet. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Kúrenie je na celom sídlisku Geotermálne, čo sa odráža na menšej réžii. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: 0911 557 822 alebo na číslo nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk