POHODOVÉ BÝVANIE S VÝHODAMI RODINNÉHO DOMU - LEN 5 MIN. OD CENTRA BA

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-M-218

VEĽKOMETRÁŽNY DIZAJNOVÝ BYT S POZEMKOM O VÝMERE 601 m2

Bývajte so všetkými výhodami rodinného domu !

Jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút autom / električkou od Račianskeho mýta v príjemnom prostredí Rače - pod vinicami.
Veľkometrážny byt so samostatným vchodom, veľkou pivnicou a zimnou záhradou, vlastný 6á pozemok s parkovaním a kompletnou parkovou úpravou, celý ohradený plotom, samostatná garáž a ako bonus k tomu prislúcha záhrada o výmere 741 m2, ktorá je v dlhodobom nájme - s prednostným právom na odkúpenie.

BYT
- sa nachádza v nízkom dvojpodlažnom tehlovom dome. Dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, s novou strechou a dažďovými zvodmi, nové kanalizačné prípojky.
- byt má samostatný vchod cez vlastný dvor a pozemok,
- veľkorysá výmera bytu 103 m2 zahŕňa priestrannú vstupnú halu prepojenú s kuchyňou (za kuchyňou komora s oknom), veľkorysú obývačku s jedálňou a tri samostatné izby - z čoho jedna slúži momentálne ako šatník. Kúpeľňa je spojená s WC + bidet.
- k nemu prislúchajúca terasa pred vchodom je riešená ako zimná záhrada, vrátane vykurovania, takže ponúka celoročné posedenie v exteriéri. Konštrukcia je kvalitná - vyrobená z hliníkových profilov.
- byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom Buderus a prešiel kompletnou rekonštrukciou - od nových rozvodov elektriny, vody, nové podlahy, dlažby, sanita, na stenách je benátsky štuk, podlahy pokrýva moderný a dobre udržiavateľný vinyl, stropné LED bodové osvetlenie dotvára príjemnú atmosféru, posuvné dvere do obývačky, komory, šatníka, či spálne robia byt priestrannejším a praktickejším, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, klimatizácia a krb zase spríjemnia bývanie každému členovi rodiny.
- bytu nechýba pripojenie na kamerový systém a alarm
- pivnica prináležiaca k bytu je murovaná a má veľkorysých 17 m2

POZEMOK
- s parádnou výmerou 601 m2 je v osobnom vlastníctve a ponúka vlastné parkovanie vyložené zámkovou dlažbou, altánok, dve studne, odkiaľ je riešená závlaha a krásnu parkovú zeleň so zurčiacim jazierkom s plážou a príjemným posedením, ktorá je oázou oddychu v rušnom meste.
- má dve vstupné brány - hlavná vstupná brána je kovaná, automatická s diaľkovým ovládaním + na pozemok vedie od ulice ešte jedna brána (manuálna)
- celý pozemok je oplotený gambionovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie
- veľkým bonusom je bilboardová plocha v osobnom vlastníctve na plote, ktorú majiteľ prenajíma za 400 €/mes. + povolenie na ďalšie 3 takéto reklamné plochy
- pred vstupom na pozemok je murovaná garáž v OV o výmere 19 m2 a ďalšie dve parkovacie miesta

ZÁHRADA
- s krásnou výmerou 741 m2 slúži zatiaľ ako ovocný sad, v záhrade sú okrem iného i exotické figovníky a odkladacia búdka na náradie s podpivničením
- je súvisle pripojená k pozemku patriacemu k bytu, kompletne oplotená,
- momentálne je v dlhodobom nájme za symbolickú sumu 50 €/rok, majiteľ bytu má prednostné právo na odkúpenie
- ÚPI povoľuje výstavbu dvojpodlažnej budovy do 65 m2 so zmiešanou funkciou (bývanie / podnikanie) - na záhrade sú všetky IS (voda, el., plyn, kanalizácia)


PRÍĎTE SA PREJSŤ ZÁHRADOU, POSEDIEŤ PRI JAZIERKU A VYCHUTNAŤ SI ATMOSFÉRU TEJTO JEDINEČNEJ NEHNUTEĽNOSTI NA VLASTNEJ KOŽI - NEVÁHAJTE A ZABEZPEČTE SI OBHLIADKU UŽ DNES

  • Občianska vybavenosť

149 m

171 m

198 m

273 m

346 m

451 m

460 m

464 m

471 m

494 m

149 m

432 m

376 m

339 m

309 m

182 m

494 m

420 m

331 m

178 m

162 m

106 m

471 m

464 m

415 m

335 m

190 m

117 m

95 m

198 m

171 m

125 m

451 m

346 m

346 m

346 m

222 m

273 m

460 m

451 m

427 m

351 m

351 m

351 m

335 m

334 m

316 m

316 m

  • Podrobné informácie

601 m²

103 m²

prízemie

2

4

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

sprchovací kút

vlastné

áno - 1

áno

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

B

  • Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti
950,- € 579.000,- €
601 m²
Celková rozloha
90 m² 601 m²
103 m²
Úžitková plocha
11 m² 237 m²
  • Realitná kancelária 157 ponúk

Fiora reality, s.r.o.

Záhradnícka 95
Bratislava 82108

Zobraziť na mape

0905892983
fiora@fiora.sk
www.fiora.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 99 ponúk

Ľubica  Majerníková

Ľubica Majerníková

maklér

+4210902489650
office@recoma.org

Zaujala vás ponuka č. ZR-M-218? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
5586x zobrazená v zozname
810x zobrazená detailne
54x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

NOVOSTAVBA: Kompletne zariadený 2i byt, parking, Betliarska, ABBA 1

Reality - NOVOSTAVBA: Kompletne zariadený 2i byt, parking, Betliarska, ABBA 1

113.000,- €

Bratislava - Petržalka
2-izbový byt

Na predaj moderný, kompletne zariadený 2i byt v polyfunkčnom bytovom dome ABBA 1, Betliarska ulica, Bratislava - Petržalka - počet izieb: 2 - byt je vedený ako apartmán (financovanie max. 90%) - GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE - plocha: 48,15 m2 - stav: novostavba 2012 - bez balkónu - bez pivnice - výťah Schindler - poschodie: 2/3 - panel - slušní susedia - ihneď voľný - bez tiarch - kúpou voľný - vysporiadaný pozemok pod bytovým domom - umývačka riadu - vstavané skrine - merače na radiátoroch - na konci chodby veľká terasa pre fajčiarov, v lete využívaná ako terasa na grilovanie - euro okná so žalúziami, laminátové podlahy, dlažba v kúpeľni Bytový dom: zateplený bytový dom, kolaudácia 04/2012, vstup na magnetický čip, bytový dom zabezpečený kamerovým systémom Dispozícia: priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa. Vybavenie: priestranná vstupná chodba so zrkadlom a skrinkou, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC, vstavaná skriňa na odkladanie čistiacich prostriedkov, zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, automatická práčka, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, kombinovaná varná doska 1/2 indukcia, 1/2 sklokeramika, filtrový digestor, jedálenské stoličky, obývacia izba s veľkou rohovou sedačkou, konferenčný stolík, nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, 2x nočný stolík, vstavaná skriňa. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD, výborná dostupnosť do centra, Lidl, kostol. Byt sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady: - správca: 90,- € pre 2 osoby - elektrina: 33,- € - internet + KTV optika (zavedený VNET) 17€ - garáž: 7,-€ Energetický certifikát: B Využite služby nášho hypotekárneho špecialistu - znalecký posudok a kolky za záložné zmluvy na katastri Vám preplatíme. (neviaže sa iba na nehnuteľnosti z našej ponuky) OSIRIS real Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 77 66 60 lucia@osiris.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Dobre dispozične riešený 3 izb. byt na 8/8 p. Petržalka - Holíčska ul.

Reality - Dobre dispozične riešený 3 izb. byt na 8/8 p. Petržalka - Holíčska ul.

121.500,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v m.č. Petržalka na Holíčskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na poslednom poschodí 8/8. Strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná. Výmera podlahovej plochy bytu je 68,3 m2 + pivnica 1,67 m2 + lodžia z kuchyne 3,5 m2. Byt je slnečný s orientáciou na juh - výhľad do tichého dvora, obývacia izba a kuchyňa a sever s výhľadom na zeleň 2 x samostatná izba. Byt pozostáva: vstupná hala (11,1 m2), priestranná obývacia izba 19,1 m2, 2 x plnohodnotná spálňa (12 m2 a 13,9 m2), murovaná kúpeľňa, samostatné WC a veľká kuchyňa (8,8 m2). Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná so žalúziami, murovanú kúpeľňu a WC, v dvoch izbách je plávajúca podlaha, v byte je menená vodoinštalácia, bezpečnostné vstupné dvere, 2 x nové interiérové dvere. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na čip, zrekonštruované spoločné priestory, vyregulované kúrenie (merač pre celý dom), menené stúpačky (plyn, odpad). Pri dome sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, zástavky MHD. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady sú vo výške 180 eur/3 osoby + energie. Cena: 121.500,- je vrátane kompletných služieb. Aj na HÚ, ktorý Vám vieme bez problémov vybaviť. KONTAKT: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk

4-izbové bungalovy Most pri Bratislave - TRI VODY

Reality - 4-izbové bungalovy Most pri Bratislave - TRI VODY

139.900,- €

Senec
Rodinný dom

Ponúkame Vám na predaj 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy v novovybudovanej lokalite TRI VODY v Moste pri BRATISLAVE len 7km od Bratislavy. Moderné 4-izbové samostatné rodinné domy typu bungalov zaujímavo osadené na pozemkoch o výmere cca 410m². Úžitková plocha každého domu je 100m² + terasa a k domu prislúchajú 2-3 vlastné parkovacie miesta na pozemku. Domy sú postavené v tichej novej lokalite v obci je kompletná občianska vybavenosť, blízko je supermarket Billa a Samoška neďaleko sa nachádza škôlka, reštaurácia s detským ihriskom a pod. Domy sú murované, tehlové z kvalitných materiálov za použitia overených stavebných technológií. Každý dom má tri samostatné priestranné izby (spálňa a 2x detská), obývaciu izbu s kuchyňou, vstupnú halu so šatníkom, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, vonkajšiu terasu a parkovacie miesta. Obvodové a priečkové steny - keramická tehla HELUZ s 15cm zateplením EPS, dvojité podstrešné zateplenie EPS+minerálna vlna Knauf 30cm, kvalitné 5-komorové plastové okná a dvere Salamander s izolačnými trojsklami, vnútorné sádrové-cementové omietky, SDK Knauf, spoľahlivé podlahové vykurovanie DEVI so samostatnou reguláciou v každej izbe, príprava na fotovoltaické panely. Domy sa dodávajú v štádiu holodomu (s možnosťou dokončenia interiéru do štandardného vyhotovenia), parkovacie státia a terasa, deliace oplotenie RD. Foto galéria, vizualizácie, pôdorysy a mapa viď nižšie v galérii. Cena domu v štádiu holodom je 139.900 Eur Domy budú pripravené na odovzdanie v jún/júl 2017. Sme ZMLUVNÝM PARTNEROM PROJEKTU Pre bližšie informácie a v prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kontaktovať telefonicky 0917 131 131 e-mailom premiumreal.petrik@gmail.com