PREDAJ, LUXUSNÝ 4i byt s terasami pri lese, BA III.-Koliba

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-GR-401

Na predaj exkluzívne zariadený 4-izbový mezonetový byt s terasami a garážovým miestom v NOVOSTAVBE pre náročného klienta s možnosťou odpočtu DPH z celkovej ceny nehnuteľnosti. Nízko podlažný bytový dom sa nachádza priamo na hranici s lesoparkom bratislavskej Koliby, BA III., Brečtanová ulica, celková výmera 199,42 m2, vnútorná plocha bytu s príslušenstvom je 141,50 m2, z toho murovaná pivnica 11,14 m2 + 2x terasa a balkón (27,71 a 25,01 m2 a 16,34 m2) + priestranné garážové miesto 23,10 m2.
POPIS: 2.podlažie : vstupný oddelený medzi priestor medzi chodbou a bezpečnostnými dverami do bytu, predsieň, práčovňa, hosťovské WC s umývadlom, obývacia izba s jedálenskou časťou a s krbom, kuchyňa- kuchynská linka na mieru do tvaru písmena U so zasúvacími dverami z matného skla, východ na hornú terasu, schodisko na 1.podlažie, rodičovská spálňa s vlastnou luxusnou kúpeľňou a s WC, východ na druhú terasu, hosťovská izba, detská izba, šatník, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.
Nadštandardné zhotovovacie materiály: hliníkové okná Schüco so štvorsklom a so začleneným vetraním s rekuperáciou tepla + fólie proti slnečnému žiareniu + fólie proti rozbitiu + vnútorné žalúzie + vonkajšie hliníkové rolety, podlahy: talianske drevené parkety a dlažba + kvalitná exteriérová dlažba na terasách, luxusná anglická sanita Victoria + Albert s 25 ročnou zárukou, v druhej kúpeľni Duravit, batérie Hansgrohe, , v izbách klimatizácia Daikin s chladením aj s ohrevom s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti, podlahové kúrenie, konvektory , radiátory na 1. podlaží,.
V kuchyni sú zabudované spotrebiče najvyššej triedy Siemens a chladnička Liebherr, mramorová pracovná doska, orientácia na svetové strany JV a SZ, energetický certifikát B.
Nízkopodlažný bytový dom zabezpečuje maximálne súkromie s priamym dotykom prírody, priamo pred vchodom do bytového domu je vstup do lesoparku. Majitelia bytov majú k dispozícii vlastnú, ohradenú a udržiavanú záhradu s priamym vstupom z bytového domu.
Jedinečná lokalita v tichom a kľudnom prostredí vytvára z nehnuteľnosti jedno z najatraktívnejších miest na bývanie prepojené s prírodou v hlavnom meste. V blízkosti sa nachádza škôlka, konečná zastávka trolejbusu, dobré dopravné napojenie do mestskej štvrte Kramáre ako aj do centra mesta, byt je kúpou voľný, 100% právny stav, čistý LV bez tiarch.

Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba, kúpna cena vrátane kvalitného nadštandardného interiéru je uvedená bez DPH :
CENA bez DPH : 475.000,-EUR, cena s DPH: 570.000,- EUR

Celková cena zahŕňa nadštandardné zariadenie bytu a nábytok na mieru od renomovaných zahraničných výrobcov.

V prípade záujmu máme pre konkrétneho klienta na vyžiadanie k dispozícii 3D prezentáciu predmetného bytu.
TOPPONUKA

  • Občianska vybavenosť

77 m

312 m

359 m

393 m

497 m

393 m

77 m

312 m

359 m

341 m

309 m

497 m

337 m

160 m

77 m

  • Podrobné informácie

199.42 m²

141.5 m²

1

3

4

firemné

novostavba

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

áno - wi-fi

vaňa a sprchovací kút

spoločné

áno - 2

áno

áno - 1 auto

áno

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

áno

áno

áno

B

  • Pozícia realitnej ponuky

475.000,- €
Cena nehnuteľnosti
144.990,- € 750.000,- €
199.42 m²
Celková rozloha
96.23 m² 601 m²
141.5 m²
Úžitková plocha
11 m² 238 m²
  • Realitná kancelária 980 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 37 ponúk

Gabriel Greššo

Gabriel Greššo

partner

+421 903 417 034
gabriel.gresso@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-401? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
2358x zobrazená v zozname
163x zobrazená detailne
12x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Rodinný dom Rozhanovce, pozemok 499 m2

Reality - Rodinný dom Rozhanovce, pozemok 499 m2

165.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Rozhanovce, na pozemku o rozlohe 499 m2, so zastavanou plochou 167 m2 a podlahovou plochou 397 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z porobetónových tvárnic, priečky sú tehlové, strecha je rovná, plechová. Dom bol už pri stavbe zateplený 10 cm polystyrénom, okná na dome sú plastové len z južnej strany / v predsieni/ a schodisko je pôvodné, drevené. Dom má suterén, prízemie a poschodie. V suteréne pod domom sa nachádza kotolňa, sklad a dvojgaráž. Suterén je spojený s veľkou garážou za domom, ktorá má rozmer 6,8 x 7,3 m. Táto garáž je podpivničená. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, WC, kúpelňa s vaňou, kuchyňa, jedáleň, spálňa a obývačka, z ktorej sa vychádza na strechu garáže za domom a ktorá slúži ako veľká terasa, kde sa nachádza vonkajší krb. Na poschodí sú tri spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, samostatné WC. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome je ústredné, plynovým kotlom, vodu ohrieva obojživelný bojler. Voda v dome je z obecného vodovodu a z vlastnej studne. Dom je napojený na elektrický prúd 230/400V, odpad je odvedený do žumpy. Pozemok je 19 m široký a 26 m dlhý, mierne svahovitý, za domom rovinatý. Na pozemku sa nachádza bazén o rozmeroch 6 x 3 m, je zakrytý, má solárny ohrev a protiprúd. Dom sa nachádza na tichej ulici s krásnym výhľadom. Obec Rozhanovce má kompletnú občiansku vybavenosť, materskú školu, základnú školu, poštu, obchody. Do Košíc je z Rozhanoviec 7 km, čo je 6 minút autom.Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa zlepší dostupnosť do všetkých častí Košíc.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!