PREDAJ, LUXUSNÝ 4i byt s terasami pri lese, novostavba,BA III.

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-GR-401

Na predaj exkluzívne zariadený 4-izbový mezonetový byt s terasami a garážovým miestom v NOVOSTAVBE pre náročného klienta s možnosťou odpočtu DPH z celkovej ceny nehnuteľnosti. Nízko podlažný bytový dom sa nachádza priamo na hranici s lesoparkom bratislavskej Koliby, BA III., Brečtanová ulica, celková výmera 199,42 m2, vnútorná plocha bytu s príslušenstvom je 141,50 m2, z toho murovaná pivnica 11,14 m2 + 2x terasa a balkón (27,71 a 25,01 m2 a 16,34 m2) + priestranné garážové miesto 23,10 m2.
POPIS: 2.podlažie : vstupný oddelený medzi priestor medzi chodbou a bezpečnostnými dverami do bytu, predsieň, práčovňa, hosťovské WC s umývadlom, obývacia izba s jedálenskou časťou a s krbom, kuchyňa- kuchynská linka na mieru do tvaru písmena U so zasúvacími dverami z matného skla, východ na hornú terasu, schodisko na 1.podlažie, rodičovská spálňa s vlastnou luxusnou kúpeľňou a s WC, východ na druhú terasu, hosťovská izba, detská izba, šatník, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.
Nadštandardné zhotovovacie materiály: hliníkové okná Schüco so štvorsklom a so začleneným vetraním s rekuperáciou tepla + fólie proti slnečnému žiareniu + fólie proti rozbitiu + vnútorné žalúzie + vonkajšie hliníkové rolety, podlahy: talianske drevené parkety a dlažba + kvalitná exteriérová dlažba na terasách, luxusná anglická sanita Victoria + Albert s 25 ročnou zárukou, v druhej kúpeľni Duravit, batérie Hansgrohe, , v izbách klimatizácia Daikin s chladením aj s ohrevom s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti, podlahové kúrenie, konvektory , radiátory na 1. podlaží,.
V kuchyni sú zabudované spotrebiče najvyššej triedy Siemens a chladnička Liebherr, mramorová pracovná doska, orientácia na svetové strany JV a SZ, energetický certifikát B.
Nízkopodlažný bytový dom zabezpečuje maximálne súkromie s priamym dotykom prírody, priamo pred vchodom do bytového domu je vstup do lesoparku. Majitelia bytov majú k dispozícii vlastnú, ohradenú a udržiavanú záhradu s priamym vstupom z bytového domu.
Jedinečná lokalita v tichom a kľudnom prostredí vytvára z nehnuteľnosti jedno z najatraktívnejších miest na bývanie prepojené s prírodou v hlavnom meste. V blízkosti sa nachádza škôlka, konečná zastávka trolejbusu, dobré dopravné napojenie do mestskej štvrte Kramáre ako aj do centra mesta, byt je kúpou voľný, 100% právny stav, čistý LV bez tiarch.

Nehnuteľnosť vlastní právnická osoba z celkovej ceny je možnosť odpočtu DPH:
CENA s DPH : 570.000,-EUR, CELKOVÁ KÚPNA CENA nehnuteľnosti bez DPH 475.000,- EUR.

Celková cena zahŕňa nadštandardné zariadenie bytu a nábytok na mieru od renomovaných zahraničných výrobcov.

V prípade záujmu máme pre konkrétneho klienta na vyžiadanie k dispozícii 3D prezentáciu predmetného bytu.
TOPPONUKA

  • Občianska vybavenosť

77 m

77 m

309 m

312 m

77 m

312 m

309 m

341 m

359 m

77 m

160 m

337 m

497 m

  • Podrobné informácie

199.42 m²

141.5 m²

1

3

4

firemné

novostavba

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

áno - wi-fi

vaňa a sprchovací kút

spoločné

áno - 2

áno

áno - 1 auto

áno

vlastné vyhradené

tehla

zariadený

áno

áno

áno

áno

B

  • Pozícia realitnej ponuky

570.000,- €
Cena nehnuteľnosti
129.500,- € 750.000,- €
199.42 m²
Celková rozloha
75 m² 601 m²
141.5 m²
Úžitková plocha
75 m² 238 m²
  • Realitná kancelária 1025 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Gabriel Greššo

Gabriel Greššo

partner

+421 903 417 034
gabriel.gresso@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-401? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
334x zobrazená v zozname
42x zobrazená detailne
42x zobrazená detailne tento mesiac


Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Nadštandartné 3 izb.byty v Prievoze v ohradenom kondomíniu-vo výstavbe

Reality - Nadštandartné 3 izb.byty v Prievoze v ohradenom kondomíniu-vo výstavbe

183.800,- €

Bratislava - Ružinov
3-izbový byt

Top investicia Prievoz-Mierová,. 20ks 3 izb. bytov vo vystavbe,Kolaudácia na konci leta 2017 Máme k dispozícii 20 3 izbových bytov, v 11 pôdorysných variantoch od 183800,- Eur za byt, v práve budovanom bytovom komplexe Mierová ,ktorý je v tichej časti Prievozu hneď za bývalou krčmou Swenson Pub oproti Potápačskému Centru. Bytový komplex sa skladá z dvoch samostatných obytných budov vedených pod označením A a B.Veľkosti jednotlivých 3izb.. bytov sa pohybuje od cca 90 m2 do 160 m2 úžitkovej plochy v závislosti na veľkosti lodžie, balkónu alebo terasy Časť A bude ako hrubá stavba dokončená v septembri 2016 a časť B na konci roka 2016. Kolaudácia celého komplexu je v septembri 2017. Holobyty je možné, na prianie kupujúceho,ešte počas výstavby dispozične upraviť čo sa týka vnútorných priečok. Na stavbe sú použité nadštandartné stavebné dokončovacie materiály . Veľkosť bytových jednotiek je väčšia ako je bežný štandard. Byty sú smerované výhľadom a lodžiami,alebo balkónami do dvora. Od rušnej ulice je okrem zvukovej izolácie oddelený byt aj prístupovou chodbou. Obytné domy sú obklopené zeleňou stromov . Byty orientované z bočnej strany budovy majú trojkomorové sklá a tým je zabezpečené odhlučnenie týchto bytových jednotiek.V prípade záujmu o konkrétny byt zašleme i pôdorys bytu s celkovými rozmermi jednotlivých miestností daného bytu. K bytom je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto alebo miesto vo dvore kondomínia. Parkovacie miesto nie je v cene bytu.Hneď vedľa vchodu do areálu je zástavka MHD -trolejbus 208. V prípade prejaveného záujmu Vám bude mailom zaslaný dokument špecifikujúci jednotlivé 3 izbové byty stavané a ešte voľné v rámci výstavby projektu. Byty sú značené podľa bloku A alebo B a prvé číslo je poschodie a druhé označuje polohu bytu na poschodí. V súčasnosti sa na stavbe intenzívne pracuje a preto priame obhliadky v areáli zatiaľ nie sú možné. Je potrebné, aby záujemca v prípade záujmu o konkrétny byt sa dopredu nahlásil s uvedením mena, telefónu a mailu. Následne Vás budeme kontaktovať ohľadom termínu stretnutia priamo s developerom projektu v našej kancelárii kde budú zodpovedané priamo ním všetky Vaše otázky ohľadne celej výstavby a termínov. V prípade odkúpenia bytu je nasledovný postup : 1. Podpis rezervačnej zmluvy a do troch dní, zloženie rezervácie vo výške 4000,-€, od podpisu rezervačnej zmluvy. 2. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve zložiť 15% z ceny zarezervovaného bytu, mínus rezervácia vo výške 4000,-€ Stavebník môže doporučiť k získaniu prípadneho hypotekárneho úveru spolupracujúcu banku VUB. V prípade záujmu sa kontaktujte prosím na telefónne číslo : 0948330690, 0904595276 Postup výstavby budeme priebežne mesačne pre Vás monitorovať prostredníctvom foto dokumentácie uloženej vo foto galérii. Blok A je dokončené 3 poschodie. Blok B má už zaizolované základy pre podzemne garáže. 6.7,2016 Blok A rastie - už je postavené predposledne poschodie. Blok B ma už postavene podzemne garáže. 25.7.2016 Blok A - hrubá stavba je hotová a blok B ma už druhe poschodie 22.8.2016 Blok A - prebieha zateplovanie a izolácia stavby. Sú už montovane okna. Blok B - tri poschodia sú už ako hrubá stavba hotové a stavia sa veža objektu. Foto zo dňa 27.9,2016