2-izbový byt PANORAMATIC COLLECTION - SKY PARK

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Čulenova
51.62 m²
29
27
2
nie
áno
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
299.000,- €

0x zobrazená v zozname / 281x zobrazená detailne / 157x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt z PANORAMATIC COLLECTION v trendovom projekte SKY PARK RESIDENCE. Byt sa nachádza na 27. poschodí z 29. Z celkovej plochy 51,62 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 48,87 m2, plocha loggie 4,23 m2 a plocha pivničnej kobky 2,75 m2. Tento nadštandardný byt má východnú orientáciu. Východná orientácia ponúka výnimočnú možnosť vstávať s východom slnka a vychutnávať si rannú kávu s prvými lúčmi, s úžasným výhľadom na novodobú architektúru vo výške nad 100 m. Skvelý štart ako sa nabiť energiou pre celý zvyšok dňa.

Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, zo spálne, z ktorej je vstup do walk – in šatníka, z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vstup na loggiu (4,23 m2) je možný z obývacej izby aj zo spálne.


Keďže sa byt nachádza až na 27NP, je vybavený a dokončený v nadštandarde PANORAMATIC COLLECTION, čo je vyšší štandard v porovnaní s bytmi na nižších podlažiach, konkrétne:
- podlažie je prístupné iba cez kartový systém (vyššia bezpečnosť),
- prioritizovaný výťah - prednostné privolanie výťahu kartovým rezidentom,
- pivničná kobka (2,75 m2) na poschodí vedľa bytu,
- vysoké stropy (svetlá výška 3 m),
- výška dverných otvorov (2,4 m),
- deliace priečky medzi bytmi sú železobetónové,
- interiérové priečky sú murované a spĺňajú požiadavky na zvukovú izoláciu,
- veľkoplošná drevená jednolamelová parketová podlaha s kročajovou akustickou izoláciou,
- drevené interiérové dvere bezfalcové, bezpolodrážkové a drevená obložková zárubňa,
- cirkulačný digestor v kuchyni,
- nulový parapet.

Technický štandard ďalej tvoria sadrové omietky s bielou maľbou, hliníkové okná s izolačným trojsklom, v každej izbe je minimálne jedno okno alebo dvere otváravo - sklopné, gresová veľkoformátová dlažba v kúpeľni, drevená roštová podlaha na loggii, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne, 5-bodové s bezpečnostným kovaním, vetranie je zabezpečené ekonomickou rekuperáciou, centrálne chladenie jednotkami fan-coil, kvalitné vykurovacie telesá a podlahové konvektory, pripojenie na optiku je samozrejmosťou.

Pre rezidentov domu je zabezpečená recepcia 24/7, k dispozícií sú 4 veľkokapacitné osobné výťahy, zhod odpadkov, vyhliadková terasa na 30. poschodí s výhľadom na celé mesto. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie nachádzajúce sa na 1. podzemnom podlaží.
Cena parkovacieho státia je 30 000,- Eur (platba extra).

Veľkou výhodou celého projektu je kvalita samotnej budovy a moderné poňatie celého projektu, a to po vizuálnej aj technologickej stránke. Projekt je svojou polohou a vybavením vhodný pre náročných klientov hľadajúcich moderné a dizajnové bývanie. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou.
Energetický certifikát budovy - energetická trieda A.

Lokalita ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského centra. Bývanie vo svetovej architektúre priamo v centre a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrumEUROVEA, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. Obyvatelia majú k dispozícií aj park priamo v priestoroch projektu. Súčasťou parku sú aj športoviská, ihriská, vodné plochy a oddychové zóny. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha51.62 m²
Úžitková plocha51.62 m²
Poschodie27
Počet poschodí29
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Orientáciavýchodná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-617727 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

299.000,- €
Cena nehnuteľnosti 145.000,- € 549.000,- €
51.62 m²
Celková rozloha 31.96 m² 100 m²
51.62 m²
Úžitková plocha 31.96 m² 98 m²