HORNÉ OREŠANY, 4-i dom, 136 m2 - veľká záhrada so skleníkom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Trnava
Lokalita.: Horné Orešany
Ulica.: Horné Orešany
136 m²
561 m²
2
4
áno
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
218.500,- €

2540x zobrazená v zozname / 285x zobrazená detailne / 8x zobrazená detailne tento mesiac

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nový, slnečný, murovaný 4-izbový rodinný dom s vlastnou garážou, zimnou záhradou a krásnou odborne udržiavanou záhradou. Veľmi kvalitne a prakticky vyhotovený dom je umiestnený v pokojnej zastavanej časti obce Horné Orešany.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Horné Orešany
celková plocha: 136 m2
zastavaná plocha: 107 m2
kolaudácia domu: 7/2009
dve podlažia
pozemok: 561 m2 + spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste
parkovanie – pred garážou pre 2 autá na vydláždenej ploche a jedno miesto v garáži

IS – elektrina, voda, plyn, septik,TV satelit


kanalizácia – už schválený projekt obecnej kanalizácie
vlastná kopaná studňa s čerpadlom aj ručnou pumpou – využívaná na závlahu
krásna udržiavaná záhrada so skleníkom aj oddychovou zónou
zimná záhrada na terase je z plast-hliníkovej konštrukcie s posuvnými dverami po celom obvode a bezpečnostným dvoj-sklom

Dom sa predáva zariadený v rozsahu podľa dohody



VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• murovaná stavba Ytong, vrátane stropov
• plastové okná s dvoj-sklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• na poschodí strešné okná Velux s roletami
• plávajúce podlahy v izbách a na poschodí, v ostatných priestoroch je keramická dlažba
• dom je zateplený sklo-keramickou vatou
• murovaný rohový krb s francúzskou vložkou Laudelo s kombinovaným otváraním a prieduchmi aj do horných izieb
• turbokotol Buderus so zásobníkom 70l a programovacou jednotkou v dome zabezpečuje kúrenie aj ohrev úžitkovej vody
• kúrenie je radiátorové + izotermické hlavice
• zateplená strecha - škridla Euronit
• garáž a technická miestnosť tvorí murovanú prístavbu domu
• garáž s výklopnou bránou
• technická miestnosť má vlastný drez s vodou
• dom je oplotený kombinovaným plotom, vpredu je kovaný železný plot s elektrickou posuvnou bránou pre auto
• videovrátnik, alarm na mobil
• vonkajšie osvetlenie na čidlá
• Prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom s výstupom na terasu - zimnú záhradu, WC s umývadlom a kotlom, špajza, predsieň, murovaná garáž s podkrovným priestorom, technická miestnosť
• Podlažie: chodba, 3x izba, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, 2x loggia

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:


• pozemok je rovinatý
• prístup – asi 20 m po nespevnenej ceste

AKÉ JE OKOLIE DOMU:


• JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – obec Horné Orešany sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopená vinohradmi, v blízkosti Malých Karpát. Pár kilometrov od obce sa nachádza napríklad jaskyňa Driny, Smolenický zámok či národný park Lošonský Háj.
• OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská a základná škola len pár metrov od domu, ďalej sa v obci nachádzajú obchody, reštaurácie, pošta, rímskokatolícky kostol, salón krásy, športové ihriská – tenisové, futbalové, ...

Z NÁŠHO POHĽADU:


Výhodou tohto rodinného domu je jeho veľmi dobrý technický stav, takže si nevyžaduje žiadne rekonštrukcie a opravy. Nakoľko sa dom predáva zariadený, stačí sa rovno nasťahovať. Ďalšou výhodou je rovinatý pozemok a veľká záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych aj na záhradkárčenie. Murovaná garáž a technická miestnosť sú taktiež benefitom. Obec Horné Orešany je pokojným miestom pre rodinný život, s plnou občianskou vybavenosťou, vzdialené len 15 km od väčšieho mesta Trnava.

CENA:


218 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT



Dajte nám o sebe vedieť


www.sirius.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku561 m²
Zastavaná plocha136 m²
Celková rozloha136 m²
Úžitková plocha136 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Balkónáno - 1
Garážáno
Postavené zYtong
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-575295 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

218.500,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 615.000,- €
561 m²
Rozloha pozemku 89 m² 2743 m²
136 m²
Zastavaná plocha 42 m² 1184 m²
136 m²
Celková rozloha 80 m² 2743 m²
136 m²
Úžitková plocha 1 m² 1000 m²