NADŠTANDARDNÝ 4-IZB.RODINNÝ DOM, BAZÉN, NOVOSTAVBA, VRAKUŇA

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Kosodrevinová
227.33 m²
519 m²
1
4
áno - 2 autá
studňa a vodovod
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
495.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

2188x zobrazená v zozname / 144x zobrazená detailne / 144x zobrazená detailne tento mesiac

VIDEO-OBHLIADKA ———->>>>> https://youtu.be/Me8__Gqd0GE

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom na Kosodrevinovej ulici; Bratislava - Vrakuňa. Samotný dom je umiestnený ako posledný v radovej zástavbe v slepej ulici, čo prispieva k nerušenému bývaniu. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti na konci mestskej časti.

Kolaudácia domu prebehla v roku 2014 čiže ide o 6-ročnú tehlovú novostavbu. Celý dom je zariadený nadštandardnými materiálmi čo ocení aj náročný klient. Dom sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach a dispozične je riešený nasledovne:
1. NP: vstupná chodba so vstavaným nábytkom, vstup do/z garáže, hosťovská toaleta s práčovňou, obývacia izba vybavená krbom spojená s kuchyňou, výstup na terasu do záhrady.
2. NP: cez schodisko sa dostaneme na poschodie domu, ktoré poskytuje tri plnohodnotné spálne (z toho jedna momentálne využívaná ako pracovňa), samostatný walk-in šatník a dve kúpeľne s denným svetlom. Zo spálne a pracovne je možný výstup na balkón smerovaný do záhrady.
Okolie domu je príjemne upravené a napriek tomu, že je nehnuteľnosť v radovej zástavbe, poskytuje dostatok súkromia. Horúce letné dni Vám spríjemní bazén so slanou technológiou a večer môžete tráviť s priateľmi pri posedení na terase. O údržbu záhrady sa postará závlahový systém a záhradný domček poslúži na uskladnenie náradia.

* vstavaný nábytok a kuchyňa sú vyhotovené na mieru od značky Hanák
* kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, kuchynský drez s drtičkou, umývačka riadu, vinotéka, americká chladnička).
* interiérové dvere na mieru s magnetickým kovaním
* kúrenie v dome zabezpečuje plynový kotol a je podlahové až na výnimku kúpeľní
* o príjemnú klímu v dome sa postará centrálna klimatizácia
* alarm, kamerový systém

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


* lokalita: Kosodrevinová ulica; Bratislava - Vrakuňa
* výmera pozemku: 519 m2
* celková výmera domu: 227,33 m2
* zastavaná plocha: 143,22 m2
* novostavba (r. 2014)
* hosťovské WC na prízemí
* 2x kúpeľňa na poschodí
* bazén so slanou technológiou
* dvojgaráž
* na pozemku závlahový systém, studňa, kamerový systém

LOKALITA A OKOLIE:


Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s rodinnými domami. Mestská časť Vrakuňa ponúka 7 materských škôl, 3 základné školy a súkromné gymnázium. Okrem iného tu nájdete aj Tanečné centrum, Súkromnú základnú umeleckú školu zameranú na tanec či športový klub, ktorý zabezpečuje najmä futbalové aktivity pre študentov a mládež. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priestor na voľnočasové aktivity v prírode Vám poskytne napríklad Malodunajská cyklotrasa či Vrakunský lesopark, ktorý nadväzuje na oddychovú zónu v rámci dunajskej hrádze.

CELKOVÝ DOJEM:


Dom ako aj lokalita, v ktorej sa nachádza, na mňa pôsobí veľmi príjemným dojmom. Vďaka slepej uličke je tu minimálny pohyb áut či ľudí. Je vybavený nadštandardnými a nadčasovými materiálmi, čo mu iba pridáva na atraktivite. Viem si tu predstaviť bývanie pre viacčlennú rodinku, ktorá využije veľkorysosť tejto nehnuteľnosti na maximum.

CENA: 495.000,-EUR


vrátane provízie/právneho servisu

ID:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku519 m²
Zastavaná plocha143.22 m²
Úžitková plocha227.33 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Krbáno
Klimatizáciacentrálna
Káblová televíziaáno
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-81807212 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

495.000,- €
Cena nehnuteľnosti 198.900,- € 849.000,- €
519 m²
Rozloha pozemku 113 m² 1535 m²
143.22 m²
Zastavaná plocha 50 m² 391 m²
227.33 m²
Úžitková plocha 100 m² 657 m²