PREDAJ - Slnečný 3izbový byt s parkingom, Staré Grunty, BA IV

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Karlovej Vsi - na ulici Staré Grunty. Byt s rozlohou 87,01m2 /74,43 m2 byt a 12,58m2 loggia/ sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v bytovom dome Panoráma skolaudovanom v r.2013.
Byt je orientovaný juhozápadne s príjemným výhľadom do blízkych záhrad. Byt je veľmi zachovalý, nakoľko nebol obývaný. Veľkou výhodou je nadčasová kuchynská linka s plne funkčnými kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektr.rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou) a tiež vstavané skrine v chodbe.
K bytovému domu patrí aj udržiavané detské ihrisko a záhrada s prístupom len pre vlastníkov bytov.
K bytu prináleží garážové státie pod bytovým domom, umiestnené priamo pri vstupe do domu.

DISPOZÍCIA

- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou s možnosťou dispozičnej zmeny pre získanie "walk-in šatníka"
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- 2 samostatné spálne
- priestranná obývačka s kuchyňou a barovým pultom
- slnečná loggia so vstupom z obývačky a 1 spálne

obývačka - 25,09m2
kuchyňa 5,90 m2
izba 1 - 13,01m2
izba 2 - 11,12 m2
loggia 12,58m2
chodba - 10,87m2
sklad - 2,52
kúpeľňa - 4,26m2

WC - 1,66 m2

(pôdorys zašleme na vyžiadanie)

VÝHODY

- slnečná orientácia
- sieťky na oknách
- udržiavaná záhradka s trávnikom, relaxačnou zónou a ihriskom s užívaním len pre vlastníkov
- zabudovaná moderná nadčasová kuchyňa so spotrebičmi
- úložný priestor - vstavané skrine
- garážové státie - suchou nohou domov
- zachovalý stav bez nutnosti rekonštrukcie
- mesačné zálohové platby vo výške 106€/ 1 osoba

LOKALITA

Bytový dom sa nachádza v rodinami obľúbenej lokalite Karlovej Vsi v projekte Panoráma. Priamo pred bytovým domom je zastávka MHD a do 5min pešo je zastávka električiek aj autobusov do centra mesta/Dúbravky. V rovnakej pešej dostupnosti je aj Lidl. V tesnej blízkosti domu je reštaurácia Drag, detská materská škola, lekáreň....

CENA

319.000€ vrátane provízie a právnych služieb
možnosť prikúpiť garážové státie v cene 35.000€