Rezervované - Rodinný dom v centre Modry s veľkorysou výmerou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Modra
Ulica.: Hrnčiarska
180 m²
369 m²
1
4
nie
úplne prerobený
verejný vodovod
230/400V
predaj - Rodinný dom
200.000,- €

8078x zobrazená v zozname / 836x zobrazená detailne / 102x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám krásne zrekonštruovaný historický dom v centre Modry s výhľadom na historické dominanty mesta Modra.

Dom je dosť blízko hlavnej (Štúrovej) ulice, aby to bolo "iba na skok" (menej ako 5 minút chôdze), ale zároveň dosť ďaleko, aby ruch hlavnej ulice nerušil Váš komfort pokojného bývania.

Prečo sa rozhodnúť pre kúpu tohto domu?


- podlahové vykurovanie
- krb
- krásny príjemný zrekonštruovaný interiér
- historická stavba v centre mesta
- poloha vo vedľajšej ulici odfiltruje hluk zo Štúrovej ulice, zároveň je ale táto dostupná krátkou chôdzou
- skutočne veľkorysý priestor domu
- súkromie v záhradke
- blízka kompletná infraštruktúra (obchody, lekári, školy, škôlky)
- v rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody elektriny, vody aj s novými prípojkami
- popri blízkom centre mesta je naozaj blízko aj les vhodný na prechádzky v prírode
- budova nestojí v pamiatkovej zóne
- energetický certifikát C

DISPOZÍCIE


Do domu sa vchádza cez chodbu, z ktorej je možné vôjsť do prvej spálne/pracovne a taktiež do veľkorysého centrálneho denného priestoru - obývačka, kuchyňa a jedáleň (cca 80 m2). Z tohto priestoru je možné vyjsť na terasu a do príjemnej záhradky a taktiež vstúpiť do kúpeľne, samostatného WC, a do nočnej časti domu, ktorá pozostáva z chodby a ďalších dvoch spální.

Denná časť domu je skutočne priestranná. Vo veľkej obývačke sa nachádza krb ktorý dokáže vďaka teplovodnej technológii vykúriť aj najvzdialenejšie časti domu. Kuchyni dominuje uprostred veľký štýlový ostrovček s drezom, umývačkou riadu, varnou doskou a priestorom na vinotéku. Jedálenská časť je vybavená elegantným veľkým jedálenským stolom až pre 8 osôb.

Z jedálenskej časti je možné vyjsť do záhradky s terasou, v ktorej máte súkromie s výhľadom na dominanty Modry.
Denná časť je vykurovaná podlahovo, nočná časť radiátormi. Vykurovanie je kombinované teplovodným krbom a elektrickým kotlom.

Pod stolicovou strechou je priestor na realizáciu ďalších izieb (podkrovný byt) v rozlohe cca 80 m2. Strecha zatiaľ nebola rekonštruovaná, ale je v riadnom prevádzkyschopnom stave.

Neváhajte ma kontaktovať.



Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

COVID-19 - Opatrenia pre rýchlejší a bezpečný predaj

1. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku


2. Vrámci bezpečnosti sa nepodávajú ruky
3. Záujemci musia mať ochranné pomôcky

4. Záujemci sa nesmú ničoho dotýkať

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku369 m²
Zastavaná plocha190 m²
Celková rozloha190 m²
Úžitková plocha180 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusrezervované
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetiné
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizácianie
Energetický certifikátC
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-004-29 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

200.000,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 630.000,- €
369 m²
Rozloha pozemku 36 m² 2047 m²
190 m²
Zastavaná plocha 42 m² 621.3 m²
190 m²
Celková rozloha 106 m² 2047 m²
180 m²
Úžitková plocha 35 m² 1444 m²