Rodinný dom Nemce - Banská Bystrica EXKLUZÍVNE

SanReal Jana Anderlová EXKLUZÍVNA PONUKA RD NEMCE BB.
Na predaj veľký 5 izbový murovaný rodinný dom z roku 2007 s obytnou plochou 200m2, s 3 kúpeľňami, technickou miestnosťou, 3 spálňami, kuchyňo-obývacia miestnosť s krbom, komorou a výstupom na veľkú zastrešenú presklennú terasu, orientovanú na východ s výhľadom na rozľahlú záhradu.
V podkroví je predpríprava na dvojizbový byt s kúpeľňou, aktuálne využívaný priestor ako piata podkrovná izba s prístupom cez vnútorné schodisko. Možnosť sprístupniť cez samostatný vchod od balkóna a získať tak samostatné dvojizbové plnohodnotné bývanie.
Celková plocha pozemku je 1614m2, z toho zastavaná plocha pod domom 228m2.
Dispozícia: vstupná predsieň s veľkou rolldoor skriňou, technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom teplej vody, vstup do centrálnej chodby s krásnym dreveným schodiskom do podkrovia. Samostatné vstupy do troch spální, šatníka, dvoch kúpeľní, jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu, na opačnej strane prepojenie do obývacej izby s krbom a kuchyňou s komorou. Od prístupovej strany je k domu vybudované prestrešené parkovacie státie pre dve autá.
Materiály: dom je postavený z keramických tvárnic Porotherm Profi na betónových základoch, bez podpivničenia, krov je sedlový s krytinou Tondach. Okná plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere bezpečnostné izolačné plastové a interiérové dvere sú drevené osadené v drevených zárubniach. Podlahy v izbách sú z veľkoformátových laminátových parkiet, ostatné miestnosti keramická dlažba.
Kúrenie je plynové ústredné s doskovými vykurovacími telesami, alternatívne je možné kúriť krbom v obývacej izbe. Ohrev TÚV je zásobníkovým ohrievačom napojeným na ÚK. Dom je napojený na verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, plyn, dažďovú kanalizáciu a elektrinu z verejných sietí.
Exteriér: V zadnej časti záhrady je vlastná studňa s úžitkovou vodou v hĺbke 6m. Vlastná príjazdová cesta je spevnená a bez práva prechodu iných osôb ako majiteľov, výlučné vlastníctvo.
Dom a záhrada sú oplotené, v záhrade je záhradný domček na náradie a od susedných domov sú vysadené tuje poskytujúce úplne súkromie.
Lokalita: obec Nemce sa nachádza len 5 km od priameho centra mesta Banská Bystrica a tiež 5 km od lyžiarskych stredísk Šachtičky alebo Čachovo. V okolí prekrásna príroda.
Poskytujem kompletný realitný a právny servis, vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
V prípade potreby financovania kúpy tejto nehnuteľnosti cez hypotekárny úver naši certifikovaní hypotekárni špecialisti, zabezpečujú služby finančného sprostredkovania v rámci komplexného predaja, zastúpené všetky banky.

Bližšie informácie a obhliadka na

.